中证智能财讯外高桥（600648）11月21日公告，11月20日，公司基础设施公募REITs获证监会核准。

　　据公告，本次基础设施公募REITs基金管理人为华安基金管理有限公司，中国建设银行股份有限公司为基金的基金托管人。批复准予华安基金注册华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金，募集份额总额为4亿份，类型为契约型封闭式，合同期限为36年。自批复下发之日起6个月内进行基金的募集活动，期限自基金份额发售之日起不得超过3个月。

　　本次申报发行工作系以公司下属子公司拥有的部分仓储物流项目作为基础资产，发起设立基础设施公募REITs，并申请在上交所交易。项目涉及底层标的资产为W3-3地块8#仓库、W4-3地块14#仓库、W5-2地块1#仓库和W5-5地块12#、13#仓库，合计建筑面积约14.92万平方米。

　　公告称，公司开展此次基础设施公募REITs产品申报发行工作，一方面旨在践行金融创新，通过资产证券化工具提升存量产业不动产的流动性，实现资产市场价值和现金收益，实现产业不动产开发、运营、上市、受托管理、再投入的循环运作，增强公司可持续经营能力。

　　另一方面公司作为基础设施公募REITs基金部分份额的持有者，以及基础设施项目的受托运营管理机构，未来可在获取稳定收益的同时，继续主导产业园区发展方向，提供适配产业迭代发展需要的空间载体，增强公司产业组织能力，助力公司从以产业园区开发为主向产业园区开发与产业组织发展并重转型。