公告日期：2024-07-03

西安曲江文化旅游股份有限公司

关于公开挂牌转让全资子公司西安曲江唐邑投资

有限公司 40%股权及 1.67 亿元债权的公告

本公司董事会及出席本次会议的全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

● 为有效盘活资产，公司拟在产权交易中心公开挂牌转让全资子公司西安曲江唐邑投资有限公司（以下简称“唐邑公司”）40%的股权及 1.67 亿元债权。根据中联资产评估集团(陕西)有限公司出具的《西安曲江文化旅游股份有限公司拟转让股权涉及的西安曲江唐邑投资有限公司股东全部权益价格资产评估报告》（中联
（陕）评报字【2024】第 1062 号），以 2024 年 1 月 31 日为评估基准日，唐邑公
司资产评估值为 8.2 亿元，负债评估值为 4.42 亿元，其中公司所持债权 4.18 亿
元，净资产评估值为 3.78 亿元。公司拟采用承债式出让方式，即受让方收购公司持有的唐邑公司 40%股权同时受让公司所持债权的 40%。本次股权交易价格不低于对应净资产评估价值 1.51 亿元，债权交易价格不低于对应债权评估价值 1.67 亿元，总交易价格不低于 3.18 亿元。

● 本次交易采取公开挂牌方式进行，交易对手方等相关事项尚未确定，目前无法判断是否构成关联交易，交易存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。
● 本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。

● 交易完成后，唐邑公司仍为公司合并报表范围内的公司。

● 本次交易需提交公司股东大会审议。

一、交易概述

公司于 2024 年 7 月 1 日召开第十届董事会第七次会议、第十届监事会第三次
会议，审议通过了《关于公开挂牌转让全资子公司西安曲江唐邑投资有限公司 40%股权及 1.67 亿元债权的议案》。

为有效盘活资产，公司拟在产权交易中心公开挂牌转让全资子公司唐邑公司40%的股权及 1.67 亿元债权。根据中联资产评估集团(陕西)有限公司出具的《西安曲江文化旅游股份有限公司拟转让股权涉及的西安曲江唐邑投资有限公司股东全部权益价格资产评估报告》（中联（陕）评报字【2024】第 1062 号，以下简称
《评估报告》），以 2024 年 1 月 31 日为评估基准日，唐邑公司资产评估值为 8.2
亿元，负债评估值为 4.42 亿元，其中公司所持债权 4.18 亿元，净资产评估值为3.78 亿元。公司拟采用承债式出让方式，即受让方收购公司持有的唐邑公司 40%股权同时受让公司所持债权的 40%。本次股权交易价格不低于对应净资产评估价值1.51 亿元，债权交易价格不低于对应债权评估价值 1.67 亿元，总交易价格不低于3.18 亿元。

二、交易对方的基本情况

因本次交易采取公开挂牌转让方式，目前尚不能确定交易对方。公司将根据交易进展及时披露交易对方情况。

三、交易标的基本情况

（一）西安曲江唐邑投资有限公司基本情况

1、名称：西安曲江唐邑投资有限公司

2、成立时间：2023 年 2 月

3、统一社会信用代码： 91610133MAC94BWM2W

4、注册资本：100 万人民币

5、法定代表人：刘元晨

6、股权结构：公司持股 100%

7、注册地址：西安曲江新区雁引路 40 号唐华华邑酒店

8、经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；露营地服务；小微型客车租赁经营服务；食品销售（仅销售预包装食品）；酒店管理；餐饮管理；停车场服务；柜台、摊位出租；日用品销售；日用百货销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；健身休闲活动；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；洗染服务；外卖递送服务；服装服饰零售；会议及展览服务。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：住宿服务；小餐饮、小食杂、食品小作坊经营；酒吧服务（不含演艺娱乐活动）；餐饮服务；小餐饮；洗浴服务；食品销售；烟草制品零售。

9、人员及组织架构情况

唐邑公司现有员工 189 余人，具有健全的组织结构，已建立完备的内部管理制度，设有房务部、餐饮部、市场销售部、财务部、行政办、人力资源部、工程部、安全部等各职能部门。

10、主要业务

（1）唐邑公司主营业务为西安唐华华邑酒店的经营。

（2）取得的资质及许可情况：唐邑公司已取得卫生许可证（雁塔卫监字 2023第 0……
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