公告日期：2024-10-10

中国高科集团股份有限公司

关于公开挂牌转让控股孙公司股权的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

中国高科集团股份有限公司（简称“公司”）全资子公司武汉国信房地
产发展有限公司（简称“武汉国信”或“甲方一”）通过北京产权交易所转让其 所持有的北京万顺达房地产开发有限公司（简称“万顺达”或“标的公司”）89.333% 股权，北京火凰商务服务有限公司（简称“北京火凰”或“乙方”）已成功摘牌，
武汉国信于 2024 年 10 月 9 日与其签订了《关于北京万顺达房地产开发有限公司
之股权转让协议》（简称“本协议”）。

本事项不构成关联交易，不构成重大资产重组。

一、交易背景概述

公司已于 2024 年 7 月 1 日召开第十届董事会第八次会议，审议通过了《关
于公开挂牌转让控股孙公司股权的议案》，同意全资子公司武汉国信挂牌转让其 所持有的万顺达 89.333%股权，并授权管理层负责具体实施事项，包括但不限于 对接公开挂牌机构办理挂牌手续、与意向受让方沟通、签署具体的交易合同、办 理产权过户的相关变更登记手续等事宜；其中，前述股权的挂牌价格系以万顺达 于评估基准日经评估的股东 100%权益价值为基础，结合评估基准日后已发生的 万顺达以物抵债、万顺达向股东分红事项，在评估价基础上扣除其以物抵债中所 涉抵债资产的评估值、万顺达向股东分红的金额后确定，具体详见公司披露于上 海证券交易所网站的临 2024-026 号《关于公开挂牌转让控股孙公司股权的公 告》。

二、交易进展情况

2024 年 8 月 23 日，武汉国信与万顺达另一股东方正商业地产有限责任公司
（简称“方正商业地产”）共同在北京产权交易所正式公开挂牌转让所持有的万
顺达股权，其中，武汉国信转让其持有的 89.333%万顺达股权，方正商业地产转让其持有的 10.667%万顺达股权，公开挂牌转让的信息披露期间为 10 个工作日。
2024 年 9 月 9 日，武汉国信收到北京产权交易所通知，本次挂牌转让共征
集到 2 个符合受让条件的意向受让方。随后，北京产权交易所组织意向受让方进行网络竞价。

2024 年 9 月 25 日，武汉国信收到北京产权交易所通知，确定北京火凰成为
万顺达 100%股权的受让方，成交价格为 2,606.69 万元。

2024 年 10 月 9 日，武汉国信、方正商业地产与北京火凰签署了《关于北京
万顺达房地产开发有限公司之股权转让协议》。

三、交易对方情况介绍

公司名称：北京火凰商务服务有限公司

法定代表人：王啸天

注册资本：100 万人民币

统一社会信用代码：91110112MADJ6JWM6R

成立时间：2024 年 4 月 24 日

注册地址：北京市通州区梨园镇刘老公庄（北京北泡集团有限公司）院内14 幢 2-102

经营范围：一般项目：个人商务服务；企业管理；企业管理咨询；物业管理；非居住房地产租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；会议及展览服务；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；信息技术咨询服务；国内贸易代理；贸易经纪；货物进出口；进出口代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

主要股东：王啸天持有 99%股权、张玉冰持有 1%股权

截至本公告披露日，北京火凰不存在被列为失信被执行人的情形，且与公司之间不存在产权、资产、债权债务、人员等方面的其它关系。

注：以上基本情况信息均来自工商信息。

四、交易合同的主要内容及履约安排

（一）协议主要条款

《关于北京万顺达房地产开发有限公司之股权转让协议》的主要条款如下：
1、签约主体

甲方一：武汉国信房地产发展有限公司

甲方二：方正商业地产有限责任公司

乙方：北京火凰商务服务有限公司

标的公司：北京万顺达房地产开发有限公司

（甲方一、甲方二合称为“甲方”，甲方、乙方单称“一方”，甲方、乙方合称“双方”或“各方”）

2、主要条款

1）标的股权及转让对价

（1）标的股权：乙方拟按照本协议约定受让甲方所持有的标的公司 100%股权，其中受让甲方一持有 8……
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