公告日期：2024-12-10

证券代码：600884 证券简称：杉杉股份 公告编号：临 2024-076
宁波杉杉股份有限公司

关于资产处置的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

交易简要内容：宁波杉杉股份有限公司（下称“公司”或“杉杉股份”）拟与宁波市海曙产城生态建设有限公司（下称“海曙产城生态建设”或“交易对方”）就公司名下的位于宁波市海曙区古林镇云林中路 238、杉海路 80、云林中路 218 号的面积为 208467.82 ㎡的建设用地使用权及地上的全部建筑物（含装修装饰）、设备和其他附属设施（下称“交易标的”或“标的资产”）的资产处置事宜达成一致并签署相应的协议，本次标的资产价格以资产评估结果为基础，经双方协商一致，确定交易价格为人民币 87,556 万元。

本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。

本次交易产生的利润预计占公司最近一个会计年度经审计净利润的 50%以上，且绝对金额超过 500 万元，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，本次交易尚需提交公司股东大会审议通过。

一、交易概述

近年来公司对主营业务持续投入，有较大的资金需求，为保障主营业务发展、优化资产结构、实现资源优化配置，同时补充公司现金流，公司于 2024 年 12 月
9 日召开的第十一届董事会第十四次会议，以 11 票同意、0 票反对、0 票弃权的
表决结果审议通过了《关于资产处置的议案》，同意公司与海曙产城生态建设就公司名下的位于宁波市海曙区古林镇云林中路 238、杉海路 80、云林中路 218 号的面积为 208467.82 ㎡的建设用地使用权及地上的全部建筑物（含装修装饰）、设备和其他附属设施的资产处置事宜达成一致并签署相应的协议。

本次标的资产价格以浙江银信资产评估有限公司出具的银信评报字（2024）甬第 0245 号《宁波杉杉股份有限公司拟资产转让所涉及的位于宁波市海曙区古
林镇云林中路 238、杉海路 80、云林中路 218 号的工业房地产及附属设施市场价值资产评估报告》（下称“《资产评估报告》”）的资产评估结果为基础，经双
方协商一致，确定交易价格为 87,556 万元。截至评估基准日 2024 年 10 月 31
日，交易标的账面净值350,100,739.69元，市场价值评估值873,029,500.00元，评估增值率 149.37%，交易价格与账面净值相比的溢价金额为 52,545.93 万元，溢价率 150.09%。

本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。本次交易产生的利润预计占公司最近一个会计年度经审计净利润的 50%以上，且绝对金额超过 500 万元，根据《上海证券交易所股票上市规则》第 6.1.3 条的相关规定，本次交易尚需提交公司股东大会审议通过。

二、交易对方情况介绍

1. 公司名称：宁波市海曙产城生态建设有限公司

2. 统一社会信用代码：91330203MA2KQ7EW03

3. 成立时间：2022-07-27

4. 注册地：浙江省宁波市海曙区望春工业园区科创北路 2 号 1 幢 1311 室
5. 法定代表人：沈怡

6. 注册资本：20,000 万元人民币

7. 经营范围：许可项目：建设工程施工；房地产开发经营；林木种子生产经营；水利工程建设监理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理；房屋拆迁服务；金属材料销售；建筑材料销售；环境应急治理服务；智能农业管理；停车场服务；园林绿化工程施工；广告设计、代理；广告发布；充电桩销售；机动车充电销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

8. 主要股东及实际控制人：宁波市海曙高新投资控股有限公司持有其 100%股权，宁波市海曙区国有资产管理中心为其实际控制人

9. 最近一年又一期的主要财务数据：截至 2023 年末（经审计），交易对方
总资产 125,202.57 万元，净资产 39,034.77 万元。截至 2024 年 9 月末（未经审
计），交易对方总资产 123,830.97 万元，净资产 36,392.40 万元。

10. 截至本公告披露日，交易对方资信状况良好，未被列为失信被执行人，

其与公司之间不存在产权、业……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。