九州通:目前九州通医药仓储物流基础设施公募REITs申报发行工作进展顺利
来源:每日经济新闻
每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:九州通公募REITs和Pre-REITs发行进展如何?将对公司净利润、现金流等财务指标产生什么影响?
九州通(600998.SH)10月8日在投资者互动平台表示,目前九州通医药仓储物流基础设施公募REITs申报发行工作进展顺利,公司已于2024年9月20日向中国证监会、上海证券交易所正式提交申报材料,并于2024年9月24日获正式受理。Pre-REITs项目也已顺利启动,目前已经完成资产梳理、合规尽调和投资人路演等工作。 公司本次公募REITs和Pre-REITs成功发行预计可增加公司净利润合计不超过16亿元(最终以会计师事务所审计后的结果为准);其中公募REITs项目入池资产为武汉东西湖区的医药仓储物流资产,该资产被国家发改委、商务部和中物联评为全国十大“国家智能化仓储物流示范基地”,总建筑面积17.2万平方米,评估价值11.7亿元,预计发行当年可增加公司净利润不超过7亿元(最终以会计师事务所审计后的结果为准)。另外,公司Pre-REITs项目本次入池资产为上海、杭州、重庆三处医药仓储物流资产,总建筑面积24万平方米,评估价值不超过18亿元,若年内发行,预计又可增加公司净利润不超过9亿元(最终以会计师事务所审计后的结果为准)。此外,公募REITs和Pre-REITs将提升公司资产运营能力,实现多元化收益,为公司带来丰厚的非经常性权益收益。 因此,公募REITs和Pre-REITs发行将对公司净利润、现金流及非经常性损益等均有积极影响。
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