“房地产股市”的牛市，为什么能够一轮又一轮循序渐进，渐行渐远，不断推向新高？
1、长期得到银行杠杆、股市资金流出源源不断的支撑
2、土地是稀缺不可再生的资源
3、房地产具有金融投资和消费两者兼顾的属性 4、“房地产股市”的变现速度慢，长期换手率低 5、“房地产股市”进入门槛高，能够把50%左右的市场不稳定投资者的追高杀跌因素排除在外。这是“房地产股市”长期牛市最重要的社会基础。