公告日期：2025-01-02

本报告依据中国资产评估准则编制

广东松发陶瓷股份有限公司拟进行资产重组

所涉及的置出资产及负债市场价值项目

资产评估报告

众华评报字[2024]第 061 号

共四册，第四册

辽宁众华资产评估有限公司

二〇二四年十一月二十九日

资产评估报告目录

声明...... 3
资产评估报告摘要...... 4
资产评估报告正文...... 8
一、绪言...... 8 二、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估
报告使用人概况...... 8
三、评估目的...... 18
四、评估对象和评估范围...... 18
五、价值类型...... 26
六、评估基准日...... 26
七、评估依据...... 26
八、评估方法...... 30
九、评估程序实施过程和情况...... 43
十、评估假设...... 45
十一、评估结论...... 47
十二、特别事项说明...... 48
十三、资产评估报告使用限制说明...... 50
十四、资产评估报告日...... 51
资产评估报告附件...... 53

评估机构：辽宁众华资产评估有限公司 电话:0411-82739001 传真 0411-82739002
地址:大连市中山区鲁迅路 35 号 14 层 A 号 邮箱：ss0708@vip.sina.com
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声明

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用本资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用本资产评估报告的，本资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。

三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为本资产评估报告的使用人。

四、本资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

五、资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

六、本资产评估报告中的分析、判断和结论受本评估报告中假设和限定条件的限制，本资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、本资产评估报告特别事项说明和使用限制。

七、执业过程中，资产评估专业人员通过核查财务记录、权属证明文件及资料等方式对资产的法律权属状况进行了必要的、独立的关注，但并不表示资产评估机构及其资产评估专业人员对评估对象法律权属进行了确认或发表了意见。

八、评估对象涉及的资产、负债清单等申报资料由委托人及被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人及被评估单位应对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。

评估机构：辽宁众华资产评估有限公司 电话:0411-82739001 传真 0411-82739002
地址:大连市中山区鲁迅路 35 号 14 层 A 号 邮箱：ss0708@vip.sina.com

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广东松发陶瓷股份有限公司拟进行资产重组

所涉及的置出资产及负债市场价值项目

资产评估报告摘要

众华评报字[2024]第 061 号

辽宁众华资产评估有限公……
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