公告日期：2022-12-21

证券代码：831423 证券简称：快易名商 主办券商：安信证券
上海快易名商云科技股份有限公司关联交易公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、关联交易概述
（一）关联交易概述

鉴于新租赁准则的执行，公司自 2021 年起调整经营战略，在不断提升项
目自身的营运效益的同时，公司加大轻资产模式、合资运营模式的比重，积 极拓展业务规模，持续推进公司发展。针对新项目，公司从原包租策略调整 为资产管理模式，通过与战略投资人合作，为参股子公司开发新项目、授权 产品体系并受托管理项目，开启公司成功管理输出并与战略投资人共赢的局 面。针对存量项目中，短期内受新租赁准则影响较大的项目，公司采取适时 出售，出售后公司仍然为项目提供资产管理及物业管理服务的策略，从而降 低公司经营风险，降低整体资产负债率，提高投资人资产回报率。在此背景 下，公司在经营过程中具体为参股公司项目提供代建、授权、品牌服务、IT 支持、经营管理等服务并收取相应服务费。

事项一：根据公司 2018 年与上海快颉企业管理有限公司（以下简称“快
颉企管”）签署的资产管理服务协议，公司每年根据项目实际经营情况向快颉
企管收取相关服务费用。公司于 2022 年 6 月 28 日将子公司北京快易天地企
业管理有限公司持有的快颉企管 90%的股权转让给上海博利芬信息科技咨询 中心，快颉企管变为公司关联方，双方签署资产管理服务协议补充协议调整 部分原有约定内容。同时，公司在为快颉企管提供资产管理服务的过程中还
提供了物业服务与劳务服务，双方约定于 2022 年 12 月 31 日后结算支付。公
司根据协议约定及目前提供的服务情况预计 2022 年与快颉企管发生关联交易
金额总计不超过 400 万元，预计将于 2023 年 1 月 31 日前结算并完成支付。

事项二：公司为参股 5%公司上海快睿企业管理有限公司（以下简称“快
睿企管”）开发新项目提供代建服务，相关服务费用按照快睿企管项目开发工 程总价的 5%收取代建费。同时，公司为支持快睿企管筹备运营向其提供人员 支持，并将向快睿企管收取相应劳务服务费用。公司根据目前与快睿企管的
合作情况预计 2022 年发生关联交易金额不超过 400 万元。

事项三：公司为参股 3.33%的公司上海快笠企业管理有限公司（以下简
称“快笠企管”）开发新项目提供代建服务，相关服务费用按照快笠企管项目 开发工程总价的 5%收取代建费。同时，公司为支持快笠企管筹备运营向其提 供人员支持，并将向快笠企管收取相应劳务服务费用。公司根据目前与快笠
企管的合作情况预计 2022 年发生关联交易金额不超过 400 万元。

（二）表决和审议情况

2022 年 12 月 20 日，公司召开了第三届董事会第三十八次会议，审议通
过了《关于补充确认公司向关联公司上海快颉企业管理有限公司收取资产管 理相关服务费》、《关于补充确认公司向参股公司上海快睿企业管理有限公司 收取项目代建相关服务费》、《关于补充确认公司向参股公司上海快笠企业管 理有限公司收取项目代建相关服务费》议案，上述议案尚需公司股东大会审 议。
（三）本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况
二、关联方基本情况

1. 法人及其他经济组织

名称：上海快颉企业管理有限公司

住所：上海市闵行区苏虹路 333 号 218 室

注册地址：上海市闵行区苏虹路 333 号 218 室

注册资本：2,000 万元

主营业务：企业管理,物业管理,办公设备租赁(不得从事金融租赁),会务服务,展览展示服务。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

法定代表人：刘璇

控股股东：上海博利芬信息科技咨询中心

实际控制人：张美芬

关联关系：股权转让后公司控股 51%子公司北京快易天地企业管理有限公司持有快颉企管 10%的股权。在股权转让后的十二个月内，快颉企管仍属于公司关联方。

信用情况：不是失信被执行人

2. 法人及其他经济组织

名称：上海快睿企业管理有限公司

住所：上海市徐汇区虹漕路 25-1 号

注册地址：上海市徐汇区虹漕路 25-1 号

注册资本：2,000 万元

主营业务：一般项目:企业管理;信息系统集成服务;办公服务;机械设备租赁;计算机及通讯设备租赁;办公设备租赁服务;礼仪服务;会议及展览服务;计算机软硬件及辅助设备零售;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。