公告日期：2024-08-22

证券代码：832255 证券简称：建通地信 主办券商：平安证券
广东建通地理信息集团股份有限公司出售资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

为降低公司的资产负债率，增加公司流动资金，改善公司的财务状况，公司拟计划将位于广州市增城区宁西街创立路 5 号的房产出售给广州增投产业投资有限公司或其拟成立的全资子公司，该处房产建筑面积为:20331.98 平方米，拟出售价格为人民币 7800 万元左右（具体以成交为准）。

最终的交易对方及交易价格、条款条件以买卖双方签订的协议为准。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》（以下简称“《重组办法》”）第二条第三款规定：“公众公司及其控制股东或控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组：（一）购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到 50%以上；（二）购买、出售的资产净额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末净资产额的比例达到 50%以上，且购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末净资产额的比例达到30%以上。”

《重组办法》第四十条第一款第（二）项规定：出售的资产为非股权资产的，其资产总额、资产净额分别以该资产的账面值、相关资产与负债账面值的差额为准；该非股权资产不涉及负债的，不适用本办法第二条第三款第（二）项规定的

根 据 广 东 司 农 会 计 师 事 务 所 （ 特 殊 普 通 合 伙 ） 出 具 的 司 农 审 字
[2024]23007550010 号审计报告，截止 2023 年 12 月 31 日公司合并财务报表资
产总额为 325564411.59 元。截止 2023 年 12 月 31 日，本次拟出售的资产账面
价值为 111,326,242.52 元。出售的资产总额占公司最近一个会计年度经审计的合并财务报表末资产总额的比例的 34.19%。

未达到《重组办法》第二条第三款第（一）项规定的标准。

本次出售的资产为非股权资产，该非股权资产不涉及负债，不适用《重组办法》第二条第三款第（二）项规定的资产净额标准。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公司 2024 年 8 月 20 日召开了第四届董事会第五次会议，审议通过了《关于
拟出售公司资产的议案》。表决结果为：同意 5 票，反对 0 票，弃权 0 票。根
据《公司章程》的有关规定，该议案尚需提交股东大会审议。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：广州增投产业投资有限公司

住所：广州市增城区石滩镇东西大道石滩群众文化活动中心 5 号楼二楼 201
室

注册地址：广州市增城区石滩镇东西大道石滩群众文化活动中心 5 号楼二楼
201 室

注册资本：500,000,000

主营业务：非居住房地产租赁;土地使用权租赁;物业管理;园区管理服务;停

车场服务;日用品批发;普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的
项目）;节能管理服务;以自有资金从事投资活动;会议及展览服务;酒店管理;
信息技术咨询服务;创业空间服务;咨询策划服务;商业综合体管理服务;住
房租赁;信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）

法定代表人：周桂清

控股股东：广州市增城区城市建设投资集团有限公司

实际控制人：广州市增城区城市建设投资集团有限公司

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：广东建通地理信息集团股份有限公司位于广州市增城区宁西街创立路 5 号土地使用权、房屋及地上附属物
2、交易标的类别：√固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：广州市增城区宁西街创立路 5 号
4、交易标的其他情况

本次交易标的为公司自有资产，不会影响公司的正常生产经营。
（……
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