据上海链家研究院的监控数据，2月份，上海全市共成交新建商品房1347套，环比下降64%，同比下降74%；成交金额110亿，环比下降62%，同比下降69%；套均总价816万元/套，环比增长7%，同比增长20%；成交均价66957元/平，环比增长1%，同比增长7%。上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，受春节影响以及供应量减少，2月成交环比下降。1月底外环外放开单身限购，2月，外环外成交占比76%，较1月份增加了9个百分点。