公告日期：2023-05-25

证券代码：834076 证券简称：海森环保 主办券商：开源证券

广州市海森环保科技股份有限公司关于补充确认购买资

产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

一、交易概况

（一）基本情况

由于业务经营发展需要, 广州市海森环保科技股份有限公司（以下简称“海森环保”）全资子公司广州市海森智能装备科技有限公司（以下简称“海森装备”）与广州市品臻房地产开发有限公司（以下简称“广州品臻”）签订《广州市商品房买卖合同（预售）》，海森装备向广州品臻购买位于广州市海珠区奋勉街 60 号

201 房（品越华府自编 b2#办公栋 2 层 201 号）的房产，用于日常经营活动使用。

该房产预测建筑面积共 165.7039 平方米，总价款为 10,037,465.00 元。

（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号——重大资产重组》、《全国中小企业股份转让系统非上市公众公司重大资产重组业务细则》等有关规定：挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可视为日常经常活动，不纳入重大资产重组管理；如涉及发行证券的，应遵守全国股转系统的其他相关规定。所以公司购买的房产用于日常经营活动使用，不构成重大资产重组。

本次交易不构成关联交易。

（四）审议和表决情况

公司于 2023 年 5 月 25 日在公司会议室召开第三届董事会第十六次会议，审

议通过《关于补充审议子公司购买房产并申请按揭贷款的议案》。

会议应出席董事 6 人，出席董事 6 人。该议案不涉及关联交易事项，无需回

避表决。本项议案表决结果如下：同意 6 票，反对 0 票，弃权 0 票。

该议案尚需提交股东大会审议。

（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。

二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：广州市品臻房地产开发有限公司

住所：广州市海珠区新港东路 1238 号 1803 室

注册地址：广州市海珠区新港东路 1238 号 1803 室

注册资本：575640 万元

主营业务：房地产经纪;住房租赁;非居住房地产租赁;物业管理;房地产开发

经营

法定代表人：张广辉

控股股东：广州地铁集团有限公司

实际控制人：广州市人民政府

信用情况：不是失信被执行人

三、交易标的情况

（一）交易标的基本情况

1、交易标的名称：广州市海珠区奋勉街 60 号 201 房（品越华府自编 b2#办公栋

2 层 201 号）

2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他

3、交易标的所在地：广州市海珠区奋勉街 60 号 201 房

4、交易标的其他情况

无

（二）交易标的资产权属情况

交易标的权属清晰，不存在抵押、质押或者其他任何第三方权利，不存在涉及该资产的重大争议、诉讼或者仲裁事项，不存在查封、冻结情形。

四、定价情况

（一）交易标的财务信息及审计评估情况

无

（二）定价依据

本次交易的定价依据以市场价格为基础，经交易双方共同协商确定。

（三）交易定价的公允性

本次交易的定价依据以市场价格为基础，经交易双方共同协商确定，定价公允。

五、交易协议的主要内容

（一）交易协议主要内容

海森装备向广州品臻购买位于广州市海珠区奋勉街 60 号 201 房（品越华府

自编 b2#办公栋 2 层 201 号）的房产。该房产预测建筑面积共 165.7039 平方米，

总价款为 10,037,465.00 元。签订《广州市商品房买卖合同（预售）》前，海森装备向广州品臻支付定金 500,000.00 元，定金于合同签订时抵作房价款。海森

装备以贷款方式付款（海森装备自行办理按揭贷款手续），在 2023 年 9 月 16 日

前支付人民币 5,01……
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