公告日期：2022-08-24

物管股份
NEEQ:834213
苏州市会议中心物业管理股份有限公司

Suzhou Conference Center Property Management Co., Ltd.
半年度报告
2022

公司半年度大事记

荣膺“2022 中国物业服务百强企业”称号。 2022 年 5 月 06 日下午，召开“苏州市会议
中心物业管理股份有限公司 2021 年年度
股东大会”。

目 录

第一节 重要提示、目录和释义 ...... 4
第二节 公司概况 ...... 7
第三节 会计数据和经营情况 ...... 9
第四节 重大事件 ...... 14
第五节 股份变动和融资 ...... 16
第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工变动情况...... 18
第七节 财务会计报告 ...... 21
第八节 备查文件目录 ...... 91

第一节 重要提示、目录和释义

公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人卢俊、主管会计工作负责人吴娟及会计机构负责人（会计主管人员）吴娟保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

本半年度报告未经会计师事务所审计。

本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

事项 是或否

是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对半年度报告内容存在 □是 √否

异议或无法保证其真实、准确、完整

是否存在半数以上董事无法完全保证半年度报告的真实性、准确性和完整性 □是 √否

董事会是否审议通过半年度报告 √是 □否

是否存在未出席董事会审议半年度报告的董事 □是 √否

是否存在未按要求披露的事项 □是 √否

是否审计 □是 √否

是否被出具非标准审计意见 □是 √否

【重大风险提示表】

重大风险事项名称 重大风险事项简要描述

本期重大风险是否发生重大变化： 本期重大风险未发生重大变化

（1）劳务成本上涨的风险 公司主营业务成本主要以人工成
本为主，随着公司业务规模不断扩大，员工数量增长的同时，
员工平均工资亦有所上涨，公司维持及提高盈利水平的能力很
大程度上取决于控制人工成本的能力，尽管公司采取积极措施
诸如实施标准化、自动化的管理应对该风险，但是人工成本的
增长可能对公司的盈利能力造成重大不利影响。 应对措施：经
营过程中，公司通过努力提高管理效率，合理安排工作岗位、
……
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