公告日期：2024-04-22

房谱科技
NEEQ: 834345
深圳市房谱网络科技股份有限公司
ShenZhen House-Book Technology CO.,LTD
年度报告
2023

重要提示

一、 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
二、公司负责人端然、主管会计工作负责人邱惠娟及会计机构负责人（会计主管人员）邱惠娟保证年度
报告中财务报告的真实、准确、完整。
三、本年度报告已经挂牌公司董事会审议通过，不存在未出席审议的董事。
四、大信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。
五、本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应
当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
六、本年度报告已在“第二节会计数据、经营情况和管理层分析”之“五、公司面临的重大风险分析”
对公司报告期内的重大风险因素进行分析,请投资者注意阅读。
七、未按要求披露的事项及原因

本报告不存在未按要求进行披露的事项。

目 录

第一节 公司概况 ......6
第二节 会计数据、经营情况和管理层分析......8
第三节 重大事件 ...... 19
第四节 股份变动、融资和利润分配 ...... 22
第五节 公司治理 ...... 26
第六节 财务会计报告...... 30
附件 会计信息调整及差异情况 ...... 104

载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并
盖章的财务报表

备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件（如有）

报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿

文件备置地址 深圳市罗湖区和平路 3001 号鸿隆世纪广场 A 座 1601AD

释义

释义项目 释义

公司、本公司、房谱科技 指 深圳市房谱网络科技股份有限公司

报告期 指 2023 年 01 月 01 日至 2023 年 12 月 31 日

深圳顾问、深圳新峰 指 深圳市新峰地产顾问有限公司

沈阳咨询、沈阳新峰 指 沈阳新峰房地产咨询有限公司

沈阳建大、研究院 指 沈阳建大新峰地产信息研究院有限公司

大连顾问、大连新峰 指 大连新峰房地产顾问有限公司

长沙咨询、长沙新峰 指 长沙市新峰房地产咨询有限公司

烟台新峰 指 大连新峰房地产顾问有限公司烟台分公司

沈阳房谱 指 深圳市房谱网络科技股份有限公司沈阳分公司

大连房谱 指 深圳市房谱网络科技股份有限公司大连分公司

深房集团 指 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司

新峰评估 指 深圳市新峰土地房地产评估有限公司

三会 指 深圳市房谱网络科技股份有限公司股东大会、董事会、
监事会

一层 指 深圳市房谱网络科技股份有限公司高级管理层

公司股东大会 指 深圳市房谱网络科技股份有限公司股东大会

公司董事会 ……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。