公告日期：2023-11-10

证券代码：835021 证券简称：ST 农商通 主办券商：财信证券
湖南农商通电子商务股份有限公司

出售资产暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

为优化资源配置，提高资产使用效率，2023 年 11 月 8 日，公司与大汉企业
管理有限公司签署《房屋买卖合同》，公司拟将位于长沙市麓谷大道 627 号 B-3栋加速器生产车间 209、210 室房产，按照评估价 4,792,600.00 元，出售与关联方大汉企业管理有限公司，交易对价以现金方式支付。

交易对方大汉企业管理有限公司为公司实际控制人的直系亲属控制的企业，是公司关联方，故本次交易构成关联交易。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》，公众公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组：

1、购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到百分之五十以上；

2、购买、出售的资产净额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末净资产额的比例达到百分之五十以上，且购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到百分之三十以上。

出售的资产为非股权资产的，其资产总额、资产净额分别以该资产的账面值、相关资产与负债账面值的差额为准；该非股权资产不涉及负债的，不适用上述第2 项规定的资产净额标准。

公司 2022 年经审计总资产 11,878,897.16 元。截至 2023 年 6 月 30 日，出售
资产账面值为 1,813,942.40 元，占公司 2022 年经审计总资产比例为 15.27%。出
售资产不涉及负债。
（三）是否构成关联交易

本次交易构成关联交易。
（四）审议和表决情况

2023 年 11 月 8 日，公司召开第三届董事会第六次会议，审议通过《关于出
售资产暨关联交易的议案》。表决结果：同意票数为 5 票，反对票数为 0 票，弃权票数为 0 票，回避票数为 0 票。

根据《全国中小企业股份转让系统挂牌公司治理规则》，挂牌公司与关联方发生的成交金额（除提供担保外）占公司最近一期经审计总资产 5%以上且超过3000 万元的交易，或者占公司最近一期经审计总资产 30%以上的交易，应当提交股东大会审议。

本次交易的成交金额 4,792,600.00 元，公司 2022 年经审计总资产
11,878,897.16 元。本次交易的成交金额占公司最近一期经审计总资产的比例为40.35%，需提交股东大会审议。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：大汉企业管理有限公司

住所：湖南省长沙市望城区黄金街道金桥未来城 4 栋 5 楼

注册地址：长沙市芙蓉区雄天路 98 号孵华楼 1 号栋 4 楼

注册资本：5000 万元

主营业务：企业管理服务；以自有资产进行实业投资，资产管理；市场经营
管理；自有物业出租。

法定代表人：付胜凤

控股股东：大汉控股集团有限公司

实际控制人：付胜龙

关联关系：公司实际控制人付东哲的父亲付胜龙控制的企业

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：房产

2、交易标的类别：□固定资产 □无形资产 □股权类资产 √其他 投资性房地
产
3、交易标的所在地：长沙市麓谷大道 627 号
4、交易标的其他情况

交易标的曾经为公司的办公室，2020 年变更为投资性房地产，目前已出租给湖南足迹网络科技有限公司。自《房屋买卖合同》生效之日起交易标的的租金收益归大汉企业管理有限公司所有，在大汉企业管理有限公司与承租方签订租赁合同之前，暂由公司代收租金。
（二）交易标的资产权属情况

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。