公告日期：2024-04-29

公告编号：2024-006

证券代码：835860 证券简称：斯特龙 主办券商：开源证券

斯特龙城市更新股份有限公司

关于预计 2024 年日常性关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、 日常性关联交易预计情况
（一） 预计情况

单位：元

关联交易类别 主要交易内容 预计 2024 年 2023 年与关联方 预计金额与上年实际发
发生金额 实际发生金额 生金额差异较大的原因

购买原材料、燃
料和动力、接受
劳务
出售产品、商
品、提供劳务
委托关联方销
售产品、商品
接受关联方委
托代为销售其
产品、商品

其他 租赁刘书英房产 714,000.00 691,704.93

合计 - 714,000.00 691,704.93 -

（二） 基本情况

1、刘书英，1964 年 4 月出生，中国籍，无境外永久居留权。刘书英为公司控股股
东斯特龙投资集团有限公司执行董事，间接持有公司 26.00%股份。贾轩、刘书英夫妇为公司的实际控制人，因此上述交易构成关联交易。

2、2022 年 12 月 28 日，公司与刘书英签订《租赁合同》，月租金为 59,500 元（此
租金为开票价格）, 租赁期限为 2023 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止。2023 年
向刘书英支付房屋租赁费用 714,000.00 元（此为含开票税款）。

公告编号：2024-006

二、 审议情况
（一） 表决和审议情况

2024 年 4 月 27 日，第三届董事会第十次会议，审议通过《关于审议预计 2024 年
度日常关联交易的议案》。

会议表决结果：董事贾轩先生回避表决；同意的 5 票；反对的 0 票；弃权的 0 票。
（二） 本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况
三、 定价依据及公允性
（一） 定价依据

刘书英将该房屋以市场价的 80%向公司出租，属于关联方对公司发展的支持行为，不存在损害公司和其他股东，特别是中小股东利益的情形。
（二） 交易定价的公允性

公司与关联方的交易总体遵循按照正常的市场定价原则，公平合理，不存在损害公司及股东利益的行为，公司独立性没有因关联交易受到影响。
四、 交易协议的签署情况及主要内容

2022 年 12 月 28 日，公司与刘书英签订《租赁合同》，月租金为 59,500 元（此租金
为开票价格）, 租赁期限为 2023 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止。2023 年向刘
书英支付房屋租赁费用 714,000.00 元（此为含开票税款）。
五、 关联交易的必要性及对公司的影响

公司租赁刘书英房产用于办公使用，属于正常的商业交易行为。

公司与关联方的房屋租赁以市价 80%租赁行为属于关联方对公司发展的支持行为，关联交易有助于公司业务正常发展，不影响公司的正常经营。不存在损害公司利益及股东利益的情形。
六、 备查文件目录

公告编号：2024-006

1、《斯特龙城市更新股份有限公司第三届董事会第十次会议决议》；
2、《房屋租赁协议》。

斯特龙城市更新股份有限公司
董事会
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