公告日期：2023-02-07

公告编号：2023-003

证券代码：835899 证券简称：利泰健康 主办券商：首创证券
广东利泰大健康产业股份有限公司关联交易公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、关联交易概述
（一）关联交易概述

基于公司未来经营计划所需，公司于 2023 年 2 月 6 日召开第三届董事会
第九次会议审议通过，公司拟将持有的土地使用权（产权证编号：普府国用
（2016）第特 03040 号），作价人民币 200 万元出售与实际控制人罗庆发控制
的广东利泰文化广场发展有限公司（罗庆发持有广东利泰文化广场发展有限
公司%股份，并担任执行董事,法定代表人)。上述土地使用权 2023 年 1 月 31
日账面价值：1225606.25 元；2022 年 8 月 30 日广东德正华资产土地房地产
评估测绘有限公司出具土地评估报告，上述土地使用权评估价值 1325200
元。本次出售土地使用权至关联方，作价不低于上述账面价值、评估价格， 不存在损害公司及其他股东的利益的情况。
（二）表决和审议情况

议案表决结果：同意 4 票；反对 0 票；弃权 0 票。

关联董事罗庆发回避表决。
（三）本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况
二、关联方基本情况

1. 法人及其他经济组织

名称：广东利泰文化广场发展有限公司

公告编号：2023-003

住所：普宁市大南山街道工业区 118 号

注册地址：普宁市大南山街道工业区 118 号

注册资本：人民币 20,000,000 元

主营业务：一般项目：休闲观光活动；组织文化艺术交流活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：餐饮服务；住宿服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

法定代表人：罗庆发

控股股东：罗庆发

实际控制人：罗庆发

关联关系：公司实际控制人、董事长罗庆发持有广东利泰文化广场发展有限公司 97.50%股份，并担任其执行董事、法定代表人。

信用情况：不是失信被执行人
三、定价情况
（一）定价依据

上述土地使用权 2023 年 1 月 31 日账面价值：1225606.25 元；2022 年 8 月
30 日广东德正华资产土地房地产评估测绘有限公司出具土地评估报告，上述 土地使用权评估价值 1325200 元。本次出售土地使用权至关联方，作价不低于 上述账面价值、评估价格，不存在损害公司及其他股东的利益的情况。
（二）交易定价的公允性

本次交易价格公允，不存在损害公司及其他股东的利益的情况。
四、交易协议的主要内容

公司拟将持有的土地使用权（产权证编号：普府国用（2016）第 03040
号），作价人民币 200 万元出售与实际控制人罗庆发控制的广东利泰文化广场 发展有限公司。

公告编号：2023-003

五、关联交易的目的、存在的风险和对公司的影响
（一）本次关联交易的目的

基于公司未来经营计划所需，将为公司带来正面影响
（二）本次关联交易存在的风险

本次关联交易不存在风险。
（三）本次关联交易对公司经营及财务的影响

本次关联交易符合公司和全体股东的利益，对公司经营及财务产生积极的 影响。
六、备查文件目录

《广东利泰大健康产业股份有限公司第三届董事会第九次会议决议》

广东利泰大健康产业股份有限公司
董事会
2023 年 2 月 7 日

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