公告日期：2020-04-28

证券代码：837066 证券简称：迷你仓 主办券商：西部证券
迷你仓

NEEQ : 837066
深圳迷你仓仓储股份有限公司

Shenzhen Minicang Storage Co.,Ltd

年度报告
2019

公司年度大事记

报告期内，公司自营店铺数量和整体规模快速增长，2019 年累计在北京、上海、广州、深
圳、东莞、珠海六个城市新增各类店铺及网点合计 28 个，其中新增自助仓店铺 16 个、省心存店铺
3 个、机器人智能仓店铺 1 个、智能储物柜网点 8 个；上述举措不仅进一步增加和扩张了公司对上
述城市的服务网点覆盖，同时又通过多样化的互补仓储产品为客户提供一站式仓储服务。

公司正逐步形成以自助仓为基础业务板块，以省心存为重点发展板块，以智能储物柜和机器人智能仓为创新业务板块，同时提供垂直搜索平台服务的多层次立体化城市智能仓储服务体系，能够充分满足公司和个人客户在不同应用场景下的各类仓储需求。

2019 年,公司全面进入智能化仓储时代，报告期内公司机器人智能仓正式开业，成为中国大陆自助仓储行业首个机器人智能仓；同时公司还将微信扫码开锁、智能抽湿防潮、中央监控管理、在线下单及支付等现代化高科技技术融入到公司各类仓储服务全过程中，为客户提供高端、智能化、安全的现代仓储体验。未来，公司仍将不断探索高科技产品与城市仓储服务结合的途径和方法，为中国城市智能仓储行业的快速发展贡献力量。

报告期内，公司省心存业务在上海、广州、东莞新增 3 个自营店铺，并为客户提供上门评估测量、来回取送搬运、打包拆装等多项增值服务，客户足不出门便可存取物品。省心存产品与自助仓产品形成服务协同互补，更侧重满足公司和个人客户对中大件、长期、低成本存储的需求。

报告期内，公司新增智能储物柜服务，可根据客户需求提供多种不同标准型号的可移动式智能储物柜产品，方便客户就近存储，并可实现全程自助下单并支付，目前已在上海、深圳、珠海等地试点并与多家合作方形成了紧密合作。智能储物柜产品作为自助仓产品的有效补充，能够更灵活及有针对性地覆盖不同地理位置客户的仓储需求，按需提供仓储服务。

报告期内，“快租仓”垂直搜索平台正式上线，平台可基于客户地理位置，为客户提供周边各仓储公司仓储产品的一站式选仓、比价、预约看仓和下单等服务，同时可为各仓储公司提供有存储需求的客户预约看仓及提供店铺、仓位在线管理服务，为商家和客户提供有效价值。

目 录

第一节 声明与提示 ...... 5
第二节 公司概况 ...... 7
第三节 会计数据和财务指标摘要 ...... 9
第四节 管理层讨论与分析 ...... 12
第五节 重要事项 ...... 21
第六节 股本变动及股东情况 ...... 25
第七节 融资及利润分配情况 ...... 27
第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况...... 29
第九节 行业信息 ...... 32
第十节 公司治理及内部控制 ...... 34
第十一节 财务报告...... 40

释义

释义项目 释义

公司、迷你仓 指 深圳迷你仓仓储股份有限公司

股东大会 指 深圳迷你仓仓储股份有限公司股东大会

董事会 指 深圳迷你仓仓储股份有限公司董事会

监事会 指 深圳迷你仓仓储股份有限公司监事会

三会 指 深圳迷你仓仓储股份有限公司股东大会、董事会、监
会的合称

主办券商、西部证券 指 西部证券股份有限公司

大华会计师事务所、会计师事务所 指 大华会计师事务所（特殊普通合伙）

天元律所、律所 ……
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