公告日期：2023-07-28

公告编号：2023-048

证券代码：837932 证券简称：方图智能 主办券商：东北证券

方图智能（深圳）科技集团股份有限公司购买资产的公

告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。

一、交易概况

（一）基本情况

根据经营需要，公司全资子公司商融（北京）智能自动化科技有限公司拟

向刘某军购买位于北京市朝阳区慧忠里 103 楼B 座 1108 室房产用于日常办公，

该房产建筑面积 186.42 平方米，预计成交价格总计不超过人民币 720 万元。

最终购买房产的建筑面积及支付的房产总价以签署的《房地产买卖合同》为准。（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号——

重大资产重组》1.1 购买或出售土地使用权、房产及生产设备：挂牌公司购买 用于生产经营的土地使用权、房产达到《非上市公众公司重大资产重组管理办 法》第二条规定的标准，应当按照公司章程及相关规范性文件的要求履行审议 程序和信息披露义务，但不构成重大资产重组。

（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。

（四）审议和表决情况

公司于 2023 年 7 月 28 日召开第三届董事会第十三次会议，审议通过《关

于公司全资子公司拟购买房产的议案》。表决结果：同意票数 5 票，反对票数 0 票，弃权票数 0 票。本议案不涉及关联交易，无需回避表决。本议案无需提

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交股东大会审议。

（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。

二、交易对方的情况

1、 自然人

姓名：刘某军

住所：北京市朝阳区

信用情况：不是失信被执行人

三、交易标的情况

（一）交易标的基本情况

1、交易标的名称：北京市朝阳区慧忠里 103 楼B 座 1108 室

2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他

3、交易标的所在地：北京市朝阳区慧忠里 103 楼B 座

4、交易标的其他情况

无

（二）交易标的资产权属情况

交易标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何转让限制的情况，亦不 涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情 况。

四、定价情况

（一）交易标的财务信息及审计评估情况

交易标的不涉及财务及审计评估情况

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（二）定价依据

本次交易以市场价格为基础，经交易双方共同协商确定。

（三）交易定价的公允性

交易定价系交易双方参考政府公示价格、根据市场周边情况并经双方协商 一致确定，成交总金额已经公司董事会审议通过。

五、交易协议的主要内容

（一）交易协议主要内容

公司尚未签署《房地产买卖合同》。

（二）交易协议的其他情况

无。

六、交易目的、存在的风险和对公司的影响

（一）本次交易的目的

公司全资子公司购买房产用于日常办公，有利于优化公司整体资产配置， 促进公司持续稳定发展。

（二）本次交易存在的风险

本次购买房产可能存在政策性风险及市场风险等不确定因素。

（三）本次交易对公司经营及财务的影响

本次购买房产符合公司长期发展规划，符合公司及股东利益，不会对公司 生产经营及财务产生不利影响。

七、备查文……
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