公告日期：2023-04-20

中经世纪
NEEQ: 838042
北京中经世纪科技园管理股份有限公司
Beijing Zhong Jing Century Science Park Management Co., Ltd
年度报告
2022

公司年度大事记

2022 年度，公司妥善应对疫情反复危机，多举措保障生产经营，圆满完成全年工作目标。

切实履行社会责任。面对疫情的多点爆发，公司主动承担社会责任，出资、出人、出力、出场地，在助力区域内打赢疫情防控战役中发挥了重要作用。不但有效分担了政府基层单位防控压力，更为服务对象提供了坚实稳定的生活、安全等保障。以人为本，保证和谐劳动关系，发挥民营企业稳岗稳就业的的重要作用。公司多个项目荣获先进单位表彰，公司团支部因出色的青年志愿者抗疫表现，获海淀区“五四红旗团支部”称号。

内控体系提档升级。强化培训，提升员工服务意识、服务技能；推进标准化、规范化建设，通过 IS9000 质量认证升级审核；持续优化服务环境，更新改造设备设施，通过科技赋能实现降本增效，全面提升园区品质。

经营压力下的纾困破局。不断反复的疫情对公司收入增长、成本支出、经营层面均产生较大负面影响。公司适时对财务预算进行调整，强化精细化管理，降低运营成本，通过智能化、数字化手段，提高精准防控水平，形成高效、健康、可持续的运行机制，最大限度化解压力，稳定经营。
依公司战略发展的整体目标和物业公司面临的新形势，2022 年公司积极开展经营目标管理，重新定位物业管理模式，在提升服务品质、巩固现有成果的前提下开拓创新、稳中求进，在经营创新和提升服务内涵上探索新路子、找准突破口，通过目标管理为企业创收，实现可持续发展。

目 录

第一节 重要提示、目录和释义 ...... 4
第二节 公司概况 ...... 7
第三节 会计数据、经营情况和管理层分析...... 9
第四节 重大事件 ...... 17
第五节 股份变动、融资和利润分配...... 20
第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况...... 24
第七节 公司治理、内部控制和投资者保护...... 28
第八节 财务会计报告 ...... 33
第九节 备查文件目录 ...... 101

第一节 重要提示、目录和释义

【声明】

公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人于惠娟、主管会计工作负责人张家芳 及会计机构负责人（会计主管人员）王翠华保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

利安达会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。

本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

事项 是或否

是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异 □是 √否

议或无法保证其真实、准确、完整

是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整性 □是 √否

董事会是否审议通过年度报告 √是 □否

是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 □是 √否

是否存在未按要求披露的事项 □是 √否

是否被出具非标准审计意见 □是 √否

【重大风险提示表】

重大风险事项名称 重大风险事项描述及分析

公司属于主要依托于房地产行业下的物业管理行业，公司业务
宏观经济形势变化带……
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