公告日期：2024-04-25

方元服务
NEEQ: 838054

西安方元生活服务股份有限公司

XiAn Foryon Life Service Co.,Ltd.

年度报告
2023

年度事件

2023 年 3 月 21 日，公司全资子公司西安方德（全称：西安方德资产管理有限公司）举
办方元家族办公室成立揭牌仪式，同时举办“共同富裕背景下的家族财富管理新趋势”主题研讨会。

2023 年 5 月 24 日，公司全资子公司西安方德（全称：西安方德资产管理有限公司）与
长安信托签署战略合作协议，并座谈交流，双方希望借此次业务合作契机，加强资产管理、家族信托和财富管理的沟通合作，共同为客户创造价值。

2023 年 7 月 13 日，公司与康源集团在康源养老·南城长者屋签订战略合作框架协议，
双方将本着平等互利的原则，深化双方多层次的实质性战略合作，充分发挥各自资源及优势，共同探索“物业+康养”模式，实现养老服务需求；共同培养康养产业发展需求的复合型专业人才，以培训和再教育为基础，打造全面布局养老服务产业链；发挥物业的规模优势，为智慧化软硬件提供多元化的应用场景，全面实现合作共赢，助推养老事业发展，为更多长者创造更便捷、更智能、更健康舒适的高品质康养生活。

2023 年 8 月 17 日，公司与安徽康宝龙签订战略合作协议，根据协议，双方将遵循平等
互利的原则，深化双方多层次的实质性战略合作，针对方元服务旗下方元物业服务（西安）有限公司所属物业公司在管项目，进行智能碾米机布局，前期通过来单定制进行设备生产、安装调试和开展社区营销活动等方式，提高碾米机运营效率，增加物业多元化盈利能力；后续结合碾米机经营情况，利用社区流量优势，双方在广告投放等方面进行合作，实现多点联动、互利共赢，促进合作物业公司多种经营效益提升。

重要提示

一、 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
二、公司负责人张金鹏、主管会计工作负责人咸艳伟及会计机构负责人（会计主管人员）咸艳伟保证年
度报告中财务报告的真实、准确、完整。
三、本年度报告已经挂牌公司董事会审议通过，不存在未出席审议的董事。
四、中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。
五、本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应
当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
六、本年度报告已在“第二节会计数据、经营情况和管理层分析”之“五、公司面临的重大风险分析”
对公司报告期内的重大风险因素进行分析,请投资者注意阅读。
七、未按要求披露的事项及原因

本报告不存在未按要求进行披露的事项。

目录

第一节 公司概况 ......6
第二节 会计数据、经营情况和管理层分析......7
第三节 重大事件 ...... 14
第四节 股份变动、融资和利润分配 ...... 17
第五节 公司治理 ...... 21
第六节 财务会计报告...... 26
附件会计信息调整及差异情况 ...... 104

载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管
人员）签名并盖章的财务报表

备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件（如有）

报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告的原稿

文件备置地址 董事会办公室

释义

释义项目 释义

公司、本公司、股份公司、方元财 指 西安方元生活服务股份有限公司及其前身西安方元
富、方元服务 财富管理股份有限公司

方德资产、方德 ……
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