公告日期：2024-08-23

公告编号：2024-042

证券代码：838624 证券简称：文龙中美 主办券商：中信建投
山西文龙中美环能科技股份有限公司

购买资产暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

山西文龙中美环能科技股份有限公司（以下简称“公司”）出于经营发展需要，拟收购公司控股股东、实际控制人江河、樊荀竹共同拥有的位于山西省太原
市万柏林区长兴南街 8 号 1 幢 1703-1706 号的 4 套办公用途房地产，建筑面积共
1022.84 平方米，并聘请了北京卓信大华资产评估有限公司对交易房地产进行评估，以此次评估结果为交易定价标准。交易对方江河、樊荀竹为公司关联方，此交易属于偶发性关联交易。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号——重大资产重组》规定：“1.1 购买或出售土地、房产及机械设备挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理；如涉及发行证券的，应遵守全国股转系统的其他相关规定。”，本次交易系公司购买房产作为经营办公场所使用，不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

公告编号：2024-042

本次交易构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公司于 2024 年 8 月 23 日召开第三届董事会第二十八会议审议通过《购买资
产暨关联交易的议案》。表决结果：同意 4 票；反对 0 票；弃权 0 票。关联董事
长江河、董事樊荀竹回避表决。

本议案尚需提交股东大会审议。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 自然人

姓名：江河

住所：山西省太原市小店区星河西路 8 号星河湾小区

关联关系：公司董事长

信用情况：不是失信被执行人

2、 自然人

姓名：樊荀竹

住所：山西省太原市小店区星河西路 8 号星河湾小区

关联关系：公司董事

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：办公楼四间
2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他

3、交易标的所在地：山西省太原市万柏林区长兴南街 8 号 1 幢 1703-1706 号

公告编号：2024-042

4、交易标的其他情况

江河与樊荀竹共同拥有的位于山西省太原市万柏林区长兴南街 8 号 1 幢
1703-1706 号的 4 套办公用途房地产均已办理房地产权证书，建筑面积共 1022.84平方米。
（二）交易标的资产权属情况

交易标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何转让限制的情况，亦不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

根据北京卓信大华资产评估有限公司于2024年8月22日出具的卓信大华评报字(2024)第 8468 号资产评估报告显示，本次交易标的物在评估基准日 2024 年
7 月 31 日的市场价值合计为 1341.47 万元。

（二）定价依据

本次交易的定价依据以评估公司评估价值为准。
（三）交易定价的公允性

公司在充分考虑行业特性、发展空间的情况下，根据北京卓信大华资产评估有限公司出具的卓信大华评报字(2024)第 8468 号评估价值为准。本次交易公平、定价合理公允，不存在对公司生产经营产生重大不利影响的情形……
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