公告日期：2024-06-19

公告编号：2024-013

证券代码：839750 证券简称：红河谷 主办券商：光大证券
黑龙江红河谷汽车测试股份有限公司拟购买土地使用权

的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

根据公司发展规划，公司拟以现金方式购买位于黑河市爱辉区上马厂镇黑河寒区试车高新技术产业园 HH2024-6 地块的土地使用权，该幅土地面积为 262925平方米，该地块采用“招拍挂”方式出让，目前的土地挂牌出让起始价为 4207.00万元，最终是否竞买成功根据竞买结果而定。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号—重大资产重组》第一条 1.1 规定，挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理。公司本次拟购买土地使用权是用于新建“黑龙江红河谷四季低温试验场项目”，符合公司战略目标及业务需要。公司本次拟购买土地使用权新建的项目系日常经营活动相关事项，故不构成《非上市公众公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。

公告编号：2024-013

（四）审议和表决情况

公司于 2024 年 6 月 19 日召开第三届董事会第十六次会议，审议通过了《关
于拟购买土地使用权的议案》，表决结果：全票通过，本议案无需提交股东大会审议。
（五）交易生效需要的其它审批及有关程序

本次交易尚需通过政府部门组织的“招拍挂”程序，并依据竞拍结果，与政府相关部门签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（六）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（七）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

机构名称：黑河市自然资源局

机构性质：机关

住所：黑河市爱辉区东兴路 25 号
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：国有建设用地使用权
2、交易标的类别：□固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：黑河市爱辉区上马厂镇
4、交易标的其他情况

公告编号：2024-013

公司依照法定程序，通过“招拍挂”方式竞得土地使用权，并按程序和规定时限缴纳土地出让金，签订《国有建设用地使用权出让合同》，项目用地规划指标按照该宗土地规划条件书等有关规定执行。
（一）交易标的资产权属情况

本次交易的资产没有抵押、质押或其他任何限制转让情况，不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。
三、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

不适用
（二）定价依据

本次定价的依据为《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。最终成交价格以公司与政府相关部门签订的《国有建设用地使用权出让合同》为准。（三）交易定价的公允性

本次交易需要依法履行公平、公正、公开的竞拍程序。
四、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

公司拟在黑河市爱辉区上马厂镇取得项目用地，用地面积 262925 平方米，该用地采用挂牌方式出让，竞买起始价 4207.00 万元，公司拟报名参与竞买，如竞买成功，交易协议主要内容以具体签订的出让合同为准。
（二）交易协议的其他情况

无

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