公告日期:2022-08-29
公告编号:2022-026
证券代码:839838 证券简称:酷乐互娱 主办券商:国融证券
广东酷乐互娱科技股份有限公司
关于公司办公用房暂未确定产权证的提示性公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连
带法律责任。
公司于2015年与关联方广东网游网络科技有限公司(以下简称“广东网游”)签订《房屋认购协议》,购买广东网游位于东莞市松山湖工业西路14号的研发办公楼5栋和研发办公楼6栋。合同情况如下:
根据公司与广东网游签订的《房屋认购协议》约定,公司购买东莞市松山湖工业西路14号的研发办公楼5栋(1)第四条定金,约定公司必须在签订本认购书的当日,付足第一期认购定金人民币50.00万元给广东网游;在该商品房取得竣工验收许可证后,广东网游书面通知公司,公司应在收到书面通知之日起7天内支付第二期认购定金人民币150.00万元;(2)第五条约定广东网游在取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、竣工许可证等相关必要证件后书面通知公司办理正式签约手续,与公司签订《商品房买卖合同》,并要求支付首期款(含定金)合计人民币350.00万元;(3)第六条约定在办公楼主体工程完工后,广东网游书面通知公司验收,公司向广东网游支付购房款人民币150.00万元;工程经相关部门验收合格后,广东网游将该办公楼的房产证过户到公司名下,公司在收到房产证之日需向广东网游支付剩余购房款人民币174.2696万元。
根据公司与广东网游签订的《房屋认购协议》约定,公司购买东莞市松山湖工业西路14号的研发办公楼6栋(1)第四条定金,约定公司必须在签订本认购书的当日,付足第一期认购定金人民币50.00万元给广东网游;在该商品房取得竣工验收许可证后,广东网游书面通知公司,公司应在收到书面通知之日起7天内支付第二期认购定金人民币170.00万元;(2)第五条约定广东网游在取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、竣工许可证等相关必要证件后书面通知公司办理正式签约手续,与公司签订《商
公告编号:2022-026
品房买卖合同》,并要求支付首期款(含定金)合计人民币370.00万元;(3)第六条约定在办公楼主体工程完工后,广东网游书面通知公司验收,公司向广东网游支付购房款人民币
150.00万元;工程经相关部门验收合格后,广东网游将该办公楼的房产证过户到公司名下,公司在收到房产证之日需向广东网游支付剩余购房款人民币228.5288万元。
根据购房协议的约定,广东网游在取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、竣工许可证等相关必要证件后,应该和公司签订《商品房买卖合同》,并支付首期款合计共720.00万元;待公司完成房产验收后,支付第二期款合计300.00万元;完成房产过户后,支付最后的尾款合计402.7984万元。
广东网游已于2016年取得东莞市松山湖工业西路14号的研发办公楼5栋、6栋的验收文件,并取得建筑物的不动产权证,但土地用途是“科研用地”,暂时不能过户。
公司于2015年7月、2016年8月、2017年5月,分别向广东网游支付了420.00万元、200.00万元、200.00万元,合计支付了820.00万元。该房产购销,尚未签订《商品房买卖合同》,剩余款项未支付完毕,该房产尚未达到转让标准。
公司于2022年6月6日收到东莞市第一人民法院下发的传票,广东网游以在出售时未取得办公楼的权属登记,也未取得《商品房预售许可证》为由,要求酷乐公司将办公楼返还广东网游。详见公司于 2022年8月25日在全国中小企业股份转让系统指定信息披露平台
(http://www.neeq.com.cn/)发布的《广东酷乐互娱科技股份有限公司涉及诉讼公告(补发)》(公告编号:2022-018)内容。
截至2022年6月30日,公司的其他非流动资产期末余额为820.00万元,为预付办公楼购房款820.00万元。由于受当地政策影响,……
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