公告日期：2023-04-26

证券代码：871485 证券简称：长安文化 主办券商：西部证券
长安文化

NEEQ: 871485

陕西长安文化商业股份有限公司

Shaanxi Changan Cultural Commercial Co., Ltd.

年度报告
2022

公司年度大事记

2022 年 4 月子公司陕西海悦生活服务有限公司获得西安市机
关事务服务中心颁发的“优质服务单位”。
2022 年 7 月子公司陕西海悦生活服务有限公司获得西安经济技术开发区住房和城乡建设局颁发的 2022 年度“红色物业”企业

目 录

第一节 重要提示、目录和释义 ......4
第二节 公司概况 ......8
第三节 会计数据、经营情况和管理层分析...... 10
第四节 重大事件 ...... 20
第五节 股份变动、融资和利润分配 ...... 27
第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 ...... 31
第七节 公司治理、内部控制和投资者保护...... 34
第八节 财务会计报告...... 38
第九节 备查文件目录...... 126

第一节 重要提示、目录和释义

【声明】

公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人牛春燕、主管会计工作负责人臧汝奇及会计机构负责人（会计主管人员）张娟保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

希格玛会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。

本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

事项 是或否

是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告 □是 √否

内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整

是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整 □是 √否

性

董事会是否审议通过年度报告 √是 □否

是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 □是 √否

是否存在未按要求披露的事项 □是 √否

是否被出具非标准审计意见 □是 √否

【重大风险提示表】

重大风险事项名称 重大风险事项描述及分析

我国物业管理行业发展至今，得到了快速发展，从
事物业管理的公司和人员数量也在不断增长,大部分是
中小企业，物业行业存在高度分散、所提供服务同质程
度增高的特点。在一些优质物业企业进入资本市场或通
过兼并收购扩大规模的趋势下，行业集中度将加速提
行业竞争风险 高，未来品牌知名度和美誉度的提升对企业发展至关重
要，行业内大多数企业将面临更激烈的市场竞争。

应对措施: 公司将充分利用在西安当地的市场资
……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。