公告日期：2024-04-19

华创生活
NEEQ: 873207
深圳市华创生活股份有限公司

年度报告
2023

重要提示

一、 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
二、公司负责人陈华云、主管会计工作负责人方治及会计机构负责人（会计主管人员）方治保证年度报
告中财务报告的真实、准确、完整。
三、本年度报告已经挂牌公司董事会审议通过，不存在未出席审议的董事。
四、大信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。
五、本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应
当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
六、本年度报告已在“第二节会计数据、经营情况和管理层分析”之“九、公司面临的重大风险分析”
对公司报告期内的重大风险因素进行分析,请投资者注意阅读。
七、未按要求披露的事项及原因
无

目 录

第一节 公司概况 ...... 5
第二节 会计数据、经营情况和管理层分析...... 6
第三节 重大事件 ...... 19
第四节 股份变动、融资和利润分配...... 22
第五节 行业信息 ...... 26
第六节 公司治理 ...... 27
第七节 财务会计报告 ...... 32
附件 会计信息调整及差异情况...... 119

载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人
员）签名并盖章的财务报表

备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件（如有）

报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告的原稿

文件备置地址 深圳市南山区南头街道马家龙社区虹步路 39 号马家龙 14 栋 305

释义

释义项目 释义

公司/本公司/华创生活 指 深圳市华创生活股份有限公司

城旭物业 指 兰州城旭物业管理有限公司

昂跃咨询 指 福州经济开发区昂跃房产咨询服务有限公司

盛云贸易 指 福建盛云贸易有限公司

兰州英家皇道 指 兰州英家皇道物业管理服务有限公司

福建大名城 指 福建大名城物业管理有限公司

上海英家皇道 指 上海英家皇道物业管理服务有限公司

股东大会 指 深圳市华创生活股份有限公司股东大会

董事会 指 深圳市华创生活股份有限公司董事会

监事会 指 深圳市华创生活股份有限公司监事会

三会 指 公司之股东大会、董事会、监事会

高级管理人员 指 总经理、财务负责人、董事会秘书

《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》

《公司章程》 指 《深圳市华创生活股份有限公司章程》

主办券商、财达证券 指 财达证券股份有限公司

全国股份转让系统 指 全国中小企业股份转让系统

报告期/报告期末 指 ……
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