因二级市场交易价格短期内大幅下挫，为了保护基金份额持有人的利益，红土创新盐田港REIT与嘉实京东仓储基础设施REIT决定周四开市起短暂停牌并暂停基金通平台份额转让业务1小时。

　　根据公告，周三，红土创新盐田港REIT二级市场价格下跌了6.28%，连续3个交易日累计跌幅为13.04%；嘉实京东仓储基础设施REIT盘中一度触发当日10%的涨跌幅限制。两只产品均表示，为保护投资者利益，将自周四开市起停牌1小时，于上午10:30起复牌。

　　周四公募REITs有所反弹。截至收盘，已上市的29只公募REITs中，有19只上涨；其中，红土创新盐田港REIT日涨幅最大，为4.15%，富国首创水务封闭式REIT涨近4%，嘉实京东仓储基础设施REIT与中金山东高速REIT涨逾2%。

　　中金普洛斯REIT、华安张江产业园REIT年内也曾短暂停牌，其中嘉实京东仓储基础设施REIT一共停牌3次，华安张江产业园REIT停牌2次。以上基金均出现了二级市场交易价格短期内大幅下挫的情况，基金管理人表示此举是为保护基金份额持有人的利益。

　　得益于周四的反弹，年内已上市的公募REITs中，中金山东高速REIT、浙商沪杭甬REIT与富国首创水务封闭式REIT3只产品实现正收益。而嘉实京东仓储基础设施REIT年内价格跌近28%，华安张江产业园REIT、中金普洛斯REIT跌逾20%，红土创新盐田港REIT、红土深圳安居REIT、东吴苏园产业REIT、中金湖北科投光谷REIT等7只REITs跌逾10％。

　　部分REITs产品近期发布了去年第四季度或下半年的经营情况。平安广州广河REIT去年第四季度基础设施项目整体运营情况良好，广河高速广州段的日均自然车流量和通行费收入均延续了前三季度的良好增长趋势，继续保持较快增长。去年下半年，红土创新深圳安居REIT的4个基础设施项目公司运营情况良好，经营业绩好于预测情况。博时蛇口产园REIT去年下半年3家基础设施项目公司整体运营情况良好。

　　中金固定收益研究团队裴佳敏表示，当前估值计入较多市场悲观情绪，部分项目短期调整幅度已经大于其基本面波动。