LPR年内两度下调 降息或只是房地产新政落地第一步
来源:每日经济新闻
7月23日,A股整体低开后下行。上证指数开盘报2960.50点,跌0.13%。深证成指开盘报8862.94点,跌0.08%。创业板指开盘报1721.93点,跌0.11%。房地产板块涨幅居前,房地产ETF基金(515060)保持涨势。持仓股中,华联股份、珠江股份、万通发展、天地源、深振业A、广宇集团、财信发展等涨幅居前。
消息面上,7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均较6月下调了10个基点。
国金证券认为,年内LPR两度下调,减轻按揭压力;存量房贷利率亦有望下调;房贷利率降至历史最低,推进楼市企稳进程;响应重磅会议号召,政策有望加速落地。
该机构进一步认为,重磅会议闭幕后,降息是房地产市场政策落地的第一步,释放出积极信号,预计后续去库存、优化增量等政策有望得到贯彻落实,尽快形成实物量。在信贷放松、各地需求端因城施策、去库等政策的共同发力下,有望形成政策组合拳,助力高能级城市的市场逐步修复企稳。
公开信息显示,房地产ETF基金(515060)跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头,全面布局房地产开发、管理、服务等行业。
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