新京报讯 7月25日，北京海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）H地块HD00-0401-0120、0132、0162地块二类城镇住宅用地、零售商业用地成交，由保利+建工以总价89.01亿元竞得，成交楼面价54643元/平方米，溢价率3.5%。

　　出让文件显示，上述地块总用地面积约8.56万平方米，容积率2.0，规划建筑总面积约16.29万平方米，总起始价86亿元，采用“限地价+摇号”方式出让。

　　中指研究院指出，该地块属于二次出让，在2016年11月，分别经过38轮和52轮竞价触顶，并在与保利、绿地、首开等鏖战100%自持70年和多轮方案评审后，万科最终以总价109亿元斩获海淀永丰18号地和19号地。其中18号地块被开发为万科翡翠书院，19号地块则因种种原因退地，如今变为纯商品住宅用地重新拍卖，此次共有中海、海开、保利+建工3家竞买人参与竞拍。