盛夏时节，走进山东省济南市商河县许商街道单家园村，只见一片田园绿野、青林秀水，碧波荡漾的池塘里荷叶随风招展，鱼儿们在水中游弋觅食。三五成群的游客有的带着孩子在沙滩边游玩，有的沿着平坦蜿蜒的道路骑车漫步，别有一番田园风味。

　　“这里过去是一处闲置池塘，现在建成了滨水沙滩、亲水平台和垂钓亭，成为集休闲、垂钓、赏景等一体的清水农场。”单家园村经济合作社理事长单祥正说。离清水农场不远，还建有一处充满乡土气息的“枣呀市集”，每到晚上游客们可在此品尝各种美食，体验独特的乡村烟火气。

　　犹如建在“花园”里的单家园村，在几年前却是另一番景象，不少房屋破败，村民致富、村集体增收缺少渠道。“随着城镇化进程加快和农民进城落户，农村的不少老宅常年处于闲置状态，而村庄经济发展又面临规模小、集体经济弱等问题。”许商街道党工委书记吕丙淮说。

　　商河县委组织部副部长于进东说，为激活村庄发展内生动力，商河县成立产业集聚型、项目牵引型等多种类型的“跨村联建”联合党委，以党组织领办合作社为载体，鼓励集体、村民以闲置资产、资金入股合作社进行集约经营。

　　去年以来，许商街道按照地域相邻、产业相近等原则，整合单家园、羊角岭、佟家道口、张徐4个村的资源，集中连片打造占地面积5612亩，涵盖705户、2449人的党建引领农村综合合作示范片区，变各村“单打独斗”为“抱团发展”。

　　盘活闲置房宅，激发“沉睡资源”。单家园村成立村经济合作社，村民将土地等资源要素和闲置房宅、资金等入股村经济合作社，由合作社统一调配经营，吸引投资改建民居，群众、投资方、村经济合作社、运营方分别享受30%、40%、20%和10%的收益。

　　温泉民居成为吸引游客的一大亮点。单祥正说，村里充分利用商河县的地热温泉资源，在不改变闲置房屋主体结构的情况下，修复完善建筑风貌、地景地貌等，让古村老屋旧宅“掸”去尘土变民居，6间民居每到周末和节假日全部客满。

　　聚焦农旅融合，打造“采摘经济”。许商街道党建引领农村综合合作示范片区联合党委书记胡世训说，他们整合40余亩闲散土地，建成10座高标准生态采摘大棚，种植了鲜切花、巨峰葡萄、突尼斯石榴、沾化冬枣等10多种优质花果苗木，既让游客体验到了休闲观光和采摘尝鲜的田园乐趣，村集体每年还能增收30万元。

　　“在这里能住温泉民居，孩子们能采摘和垂钓，还能体验‘枣林自然课堂’，乐趣无穷。”来自河北沧州的游客李美娟说。

　　乡村旅游带动村民们共同致富。“我家的老房子过去一直闲着，时间长了院子里杂草丛生。入股村经济合作社后，变成时尚民居出租，每年家里增收1万多元。”单家园村村民单桂家说。

　　清水农场、家园民居、村物咖啡店……乡村振兴“连线成景”“多点开花”，让单家园村成为小有名气的“网红村”。2023年，单家园村集体经济收入30.6万元，今年预计达到70万元，羊角岭等3个村集体收入也增加10多万元，并带动村民增收50多万元。

　　“截至目前，示范片区共计投资3200余万元，全部投入运营后，预计年接待游客20万人，营收800万元，带动100余人就近就业。”吕丙淮说。

　　中央党校经济学部教授徐祥临说，通过促进城乡要素双向流动，农村“沉睡资源”变成为富民增收的“金饭碗”，实现农业与文化、旅游产业深度融合，促进了农业增效益、农民增收入、农村增活力。