上交所官网2日更新信息显示，中金联东科技创新产业园REIT项目状态为“通过”，该项目原始权益人为北京联东金园管理科技有限公司，基金管理人为中金基金管理有限公司。

　　据介绍，该项目的底层资产包括北京大兴科创产业园、北京马坡科技园一期、北京房山奥得赛产业园。项目建筑面积总计19.84万平米，整体出租率94%，估值经过调整后为16.17亿元，平均估值单价约8150.20元／平方米。具体来看，3个产业园区项目均位于北京中关村国家自主创新示范区，具有良好的区位优势、产业聚集效应和政策支持力度。

　　据了解，联东创建于1991年，专注于产业服务和园区运营，已经发展成为具有全国影响力的产业集团。旗下核心企业联东U谷，目前在全国90座城市投资运营产业园区526个，引进、服务新兴制造业和科技型企业19700家。其中，90%的项目都在一二线重点城市，80%都在国家级开发区里，在中国工业指标排名前30的城市实现100%覆盖，在26个GDP超万亿城市中投资运营的园区数量占全国园区总数量的67%以上。