中金普洛斯REIT上半年实现可供分配金额约1.79亿元 达成预期
来源:证券日报
8月30日,中金普洛斯REIT发布的2024年中期报告显示,上半年,底层资产经营稳健,实现总收入约2.37亿元;实现可供分配金额约1.79亿元,达成预期;基金合并息税折旧摊销前利润(EBITDA)约1.54亿元,剔除公允价值变动损益影响后的基础设施项目EBITDA净利率为68.42%。
中金普洛斯REIT持有10处仓储物流园,建筑面积合计约115.66万平方米,期末平均签约出租率为89.58%,期末不含税有效平均租金单价为38.19元/平方米/月。
中金普洛斯REIT一直践行主动的资产管理,并依托普洛斯领先的市场化运营能力,积极巩固中金普洛斯REIT底层资产和租户结构的分散多元优势,不断提升资产运营水平和效率。自2024年7月1日起,底层资产无租金占收入比重超过10%的单一大租户(即重要现金流提供方),收入来源分散度和抵御风险能力进一步提升。
同时,中金普洛斯REIT坚持从投资人利益的角度出发,以现金分红方式将可供分配金额高比例分配给投资人。
截至目前,中金普洛斯REIT2024年已完成两次分红,累计分配金额约1.94亿元。3月31日,中金普洛斯REIT公告2024年度第一次分红,以2023年12月31日为收益分配基准日,对2023年剩余可供分配金额进行分红,分红方案为0.5405元/10份基金份额,实际分配金额约1.05亿元。7月30日,中金普洛斯REIT公告2024年度第二次分红,以2024年3月31日为收益分配基准日,分红方案为0.4583元/10份基金份额,实际分配金额约8883.09万元。
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