记者从广东省公共资源交易平台获悉，日前，位于蕉岭县新铺镇的一地块将以公开拍卖方式招租，含建筑整体出租10年。这是梅州市首宗以出让方式入市交易的农村集体经营性建设用地，标志着梅州农村集体经营性建设用地入市试点改革工作取得实质性进展。

　　本次拟入市地块为商业用地，位于蕉岭县新铺镇同福村中心街32号，土地用途为商业服务业用地——零售商业用地。该地块面积405.06平方米，租赁期限为10年，容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，租金起始价3.066万元/年，竞买保证金1.5万元，增价幅度0.05万元。本次农村集体经营性建设用地使用权网上拍卖出租采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定成交价及竞得人（不设底价）。竞买申请人可于2024年8月22日至2024年9月9日登录“广东省公共资源交易平台”填写意向宗地竞买申请。

　　农村集体经营性建设用地入市对盘活农村土地资源、促进乡村振兴、推进城乡融合发展具有重要意义。据悉，蕉岭县是农村集体经营性建设用地入市国家级试点县，这也将为梅州农村集体经营性建设用地后续入市提供可复制、可推广的实践经验。

　　南方日报记者梁时禹