澳大利亚统计局2日公布的数据显示，经季节性因素调整，2024年7月该国批准的住房建设许可环比增加约10.4%，市场此前预期为增加2.5%。6月澳大利亚批准的住房建设许可环比减少了大约6.4%。

　　按同比计算，7月澳大利亚批准的住房建设许可增加约14.3%。

　　具体来说，7月所有住房中，私营领域房屋（private sector house）的建设许可环比增加约0.6%，同比增加约13.1%，至9252套；私营领域其他住房的建设许可环比增加约32.1%，同比增加约15.9%，至5234套。

　　就建筑价值而言，经季节性因素调整，7月获批的澳大利亚新建住房建筑的总价值达到约73.79亿澳元（约合人民币353.8亿元），环比增加约11.8%；改扩建住房建筑的总价值达到约11.13亿澳元，环比减少约6.8%。另外，非住房建筑的总价值达到约46.88亿澳元，环比增加约3.2%。

　　统计局建筑统计主管丹尼尔·罗西指出，尽管7月批准的住房建设许可数量有所回升，但仍比该指标的5年平均水平低5.1%。另外，私营领域其他住房的建设许可环比激增主要是得益于高密度公寓建设许可数量的增加。7月，澳大利亚共有2504套九层或以上楼层公寓建设许可获批，而6月仅有533套。

　　根据房地产咨询公司CoreLogic发布的住房价值指数报告，今年7月澳大利亚CoreLogic全国住房价值指数（Home Value Index）连续第18个月上涨，环比涨幅约为0.5%。报告指出，澳大利亚住房供需之间潜在的不匹配情况可能将在今年下半年继续支撑房价。