新华财经悉尼10月1日电（记者李晓渝）澳大利亚统计局1日公布的数据显示，经季节性因素调整，2024年8月该国批准的住房建设许可环比减少约6.1%，市场此前预期为减少4.4%。7月澳大利亚批准的住房建设许可环比增长了大约11%。

　　按同比计算，8月澳大利亚批准的住房建设许可增加约3.6%。

　　具体来说，8月所有住房中，私营领域房屋（private sector house）的建设许可环比增加约0.5%，同比增加约8.4%，至9338套；私营领域其他住房的建设许可环比减少约16.5%，同比减少约6.1%，至4418套。

　　就建筑价值而言，经季节性因素调整，8月获批的澳大利亚新建住房建筑的总价值达到约68.13亿澳元（约合人民币331.21亿元），环比减少约7.9%；改扩建住房建筑的总价值达到约11.43亿澳元，环比增长约1.4%。另外，非住房建筑的总价值达到约52.98亿澳元，环比增加约11.5%。

　　统计局建筑统计主管丹尼尔·罗西指出，8月私营领域其他住房的建设许可大幅减少，主要是因为给高密度公寓的许可数量减少。当月，澳大利亚仅批准建设1214套九层或以上层数的公寓，而7月获批的高密度公寓为2504套。

　　根据房地产咨询公司CoreLogic发布的住房价值指数报告，今年8月澳大利亚CoreLogic全国住房价值指数（Home Value Index）连续第19个月上涨，环比涨幅约为0.5%。报告指出，澳大利亚的住房需求量仍然大于供应量，但两者间正日趋平衡。