9月26日，国庆长假前夕，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议大篇幅提及房地产相关工作，提出要调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。此外，“促进房地产市场止跌回稳”“严控增量”等表述也首次在会议中提出。早些时候的国务院新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜也宣布降低存量房贷利率，使存量房贷利率与新发房贷利率统一。

　　中央层面的政策风向迅速传导，9月27日晚，广州市南沙区发布通知，宣布自次日起放开住房限购，而在此前，南沙区是广州市唯一执行住房限购政策的非中心区域。多位专家向羊城晚报记者表示，当前广州楼市正处于“L”形曲线底部，下行趋势减缓，政策加持下，广州楼市有望迎来变局。

　　对消费者而言，今年“十一”前后，或是入市好时机，一方面，不少开发商寄望于政策东风，推出优惠加快出货，冲刺年终业绩；另一方面，全年新货在这一节点也基本入市，选择较多。值此良机，羊城晚报记者针对不同住房需求，以近期广州楼市多个热门板块的典型项目为例，为消费者提供参考。