10月8日，国庆长假后首个工作日，深圳本年第三宗宅地顺利出让。宝安A219-0080宗地由深圳市地铁集团有限公司以66.65亿元的价格成交，成交楼面地价22994.34元/m²。

　　值得一提是，该宗地土地面积超过18万平方米，堪称“巨无霸”地块。根据出让要求，该宗地块内的普通商品住房要求全现房销售。

　　9月4日，A219-0080宗地正式上架深圳公共资源交易中心。据公告显示，该宗地位于宝安区航城街道、福永街道，土地面积181551.54m²，建筑面积289854m²，容积率1.6，土地用途为“二类居住用地+公园绿地+交通用地”。

　　据了解，该宗地住宅部分为普通商品住房，位于12号线兴围站上盖，为深圳地铁集团机场东车辆段。该宗地跟月底即将出让的宝中宅地一样，按照“价高者得”的原则确定竞得人，不受“70/90户型”政策限制、无配建、建成后商品房不限售价。这种灵活的政策，为开发商提供了更大的操作空间，也为未来的购房者带来了更多的选择。

　　根据规划设计要点显示，该地块拟建造272504m²普通住宅，按套均90m²计算的话，预计供应超3000套现房住宅。

　　深圳地铁集团作为此次竞拍的赢家，多年来一直致力于深化“轨道+物业”模式，全力打造“轨道+”生态圈。通过多个TOD（以公共交通为导向的开发）项目，向城市回馈了大批高质量的公共配套设施，涵盖商业、教育、文体和公共住房等多个领域，既为增进民生福祉提供坚强保障，也推动城市生活全场景无缝对接。

　　值得一提的是，除了新竞得的机场东车辆段用地，深圳地铁集团当前还有多个TOD项目在售，或即将推出。如宝安松岗深铁璟城、光明深铁瑞城等。其中，备受关注的深铁璟城项目即将推出二期可售人才房，共有2480套。已于7月份底开放样板房，即将分批次入市，第一批次预计发售3个单元约744套。

　　图片来源：深圳公共资源交易中心