新华财经上海10月31日电 本周，普洛斯旗下基金管理平台普洛斯资本GCP举办了2024年度中国离岸基金投资人大会，来自20多家海外投资机构、咨询机构、ESG评级机构的近百名嘉宾出席，与普洛斯管理团队一同就当前宏观经济展望、资本市场及物流基础设施行业趋势、ESG如何赋能业务发展等重要议题进行了交流探讨。

　　普洛斯和普洛斯资本GCP创始人、首席执行官梅志明表示：“普洛斯看好中国市场的前景，尤其是全球领先的人口规模和产业政策带来的潜力。”

　　据记者了解，普洛斯在中国投资开发和管理、运营着450多处物流仓储及制造研发等产业基础设施，服务的企业客户超过2500家；数据中心IT负载超过1400兆瓦（MW），服务于大规模云服务商的定制需求，以及互联网、金融、政企等行业客户。在新能源方面，普洛斯与国家绿色发展基金和国家能源集团合作设立的综合性绿色能源投资平台，预计总投资规模近200亿元，对应开发规模约4-5吉瓦（GW）；与保碧新能源合作的洛能资本，预计总投资规模100亿元，对应开发规模约2-3GW。

　　普洛斯资产中国区联席总裁赵明琪表示，当下物流不动产行业正在进行结构性调整，未来几年内市场供需预计将达到新的平衡，普洛斯持续看好物流仓储资产。而随着客户需求的迭代，如何帮助客户提升运营效率、降低成本，整合升级其仓网布局，适配更多自动化设备，满足市场对ESG的要求，已然成为当前普洛斯资产管理运营、服务客户的重点。

　　“有数据显示，ESG表现良好的公司从长期来看也会产生更好的财务表现，比如通过废弃物循环利用降低成本，遵守环境法规减少监管风险，以及与业务周边社区建立和谐关系，提高员工满意度，可以让公司的经营更加稳定。”福特基金会地区主任兼北京代表处首席代表张美玲（Mattie Bekink）说。

　　嘉御资本董事长兼创始合伙人卫哲与会时呼吁，大企业需要承担引领行业ESG转型的责任，在深化ESG认知的同时，从细微入手付诸于行动。

　　全球不动产可持续发展评级体系GRESB中国区代表邓耀华认为，ESG的本质是价值创造，最为直接的比如绿色金融以更低的利率降低企业融资成本，离开经济价值谈ESG是不可持续的。谈及ESG未来趋势，邓耀华表示，AI将在不动产减碳中得到更广泛应用，从设计、建设到运营阶段，从减碳数据分析到气候风险预测等领域都将发挥更大的作用。

　　在普洛斯中国区执行总裁黄佳看来，ESG已成为全球共识，也是投资人、客户及员工等企业最为重要的相关方所看重的。ESG与企业业务发展的融合，能够让企业降低融资成本，取得更优秀的财务回报；满足客户对于绿色能源、节能减排、提质增效的需求，有助于增加客户粘性；企业的ESG表现，是资本端和资产端顶尖人才越来越重视的维度。ESG赋能业务发展，最终将促成面向未来的商业模式。

　　展望后续，普洛斯方面表示，将致力于链接全球资本，通过加深外资与中国市场之间的信任与了解，更好地与合作伙伴一起把握市场动态，拥抱新机遇，释放新的增长潜力，持续为投资者实现价值增长。