北京市住建委官网数据显示，12月1日，北京新房网签206套，网签面积16494.97平方米，其中住宅网签119套，网签面积13771.91平方米；二手房网签106套，网签面积11301.4平方米，其中住宅网签97套，网签面积11033.62平方米。

　　中原地产首席分析师张大伟对中国证券报·中证金牛座记者表示，11月份，北京新房市场热度整体不如二手房，主要原因还是优质地块集中供应的时间尚未到来。整体来看，北京楼市回暖周期有望延续到2025年一季度。在此之前，北京楼市整体成交量持续在高位运行，成交价格温和上涨将是未来几个月的主要市场特点。