新华财经悉尼12月2日电（记者李晓渝）澳大利亚统计局2日公布的数据显示，经季节性因素调整，2024年10月该国批准的住房建设许可环比增加约4.2%，远超市场此前预期的2.1%。9月澳大利亚批准的住房建设许可环比增长了大约4.4%。

　　按同比计算，10月澳大利亚批准的住房建设许可增加约6.1%。

　　具体来说，10月所有住房中，私营领域房屋（private sector house）的建设许可环比减少约5.2%，同比增加约2.4%，至9191套；私营领域其他住房的建设许可环比增加约24.8%，同比增加约7.1%，至5859套。

　　就建筑价值而言，经季节性因素调整，10月获批的澳大利亚新建住房建筑的总价值达到约72.05亿澳元（约合人民币340.11亿元），环比增加约4.4%；改扩建住房建筑的总价值达到约11.2亿澳元，环比减少约4.2%。另外，非住房建筑的总价值达到约48.88亿澳元，环比减少约13.4%。

　　根据房地产咨询公司CoreLogic发布的住房价值指数报告，今年10月澳大利亚CoreLogic全国住房价值指数（Home Value Index）连续第21个月上涨，环比涨幅约为0.3%。报告指出，随着澳大利亚住宅地产市场降温，10月房价涨幅进一步走低。