南方财经12月19日电，中指研究院发布《中国房地产市场2024总结 & 2025展望》报告指出，若政策持续加力，预计明年上半年部分核心城市房价将逐步“止跌”。一方面，随着支持政策的密集出台，居民房价预期明显改善。另一方面，随着房贷利率的持续下调，居民购房成本正逐步降低，目前大约在2.6%-2.8%之间，与租售比（2.1%左右）的差距正在逐步缩小。

　　报告还指出，中性情形下，预计2025年全国商品房销售面积同比下降6.3%，房地产开发投资额同比下降8.7%。