粤韵西关、人文水岸、国际商圈、广佛极点……广州荔湾给人留下多面印象。2024年，白鹅潭春节烟花时隔12年“重燃”、白鹅潭大湾区艺术中心“启航”、广州地铁11号线正式开通初期运营……大众的视线再度聚焦荔湾。

　　尤其是当广州取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策实施后，荔湾成为不少市民选择安居的优选地之一。2024年1月至11月，荔湾区商品房销售面积73.78万平方米，同比增长19.2%。预计2024年全年的商品房销售面积增长20%。

　　荔湾楼市得到激活，其背后离不开产城融合发展的助力，文化底蕴、产业平台、道路交通、民生保障……荔湾在区域协调发展中下功夫，让写在纸上的规划逐步落实为发展成效，开拓产城融合的发展前景，让市民安心扎根荔湾、企业愿意进驻荔湾。

　　楼盘数据亮眼，荔湾楼市回稳

　　在今年9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”。有关部门指导各地迅速行动，抓存量政策落实、抓增量政策出台，打出一套“组合拳”；地方政府因城施策，取消或调减了限制性措施，支持居民刚性和改善性住房需求……这些举措释放出稳增长、稳楼市信号，2024年，荔湾房地产市场乘着政策“东风”回稳态势明显。

　　新世界天馥项目自3月面世，开盘实现 193套的成交佳绩，4月至5月蝉联荔湾网签套数第一。

　　8月，保利珠江天悦项目以优质的景观资源和项目品质，重新定义板块的豪宅标准，5个月网签约25亿元，问鼎区域豪宅销冠。

　　9月，保利雅郡项目以教育配套、交通配套、商业配套等打动愿意到荔湾置业的业主，创下“3个月清盘”的亮眼成绩，吹响楼市回暖的号角。

　　万科理想花地项目荣膺荔湾区成交金额、成交面积、成交套数榜首，是荔湾当之无愧的“成交王”。

　　力诚榕诚湾项目打造200万平方米滨水宜居环境，登顶广州市11月单盘成交量榜首。

　　越秀珑悦西关项目12月21日开盘当天即基本清盘，去化超过100套。

　　荔湾在楼市呈现的亮眼数据不仅得益于房地产项目具有的市场竞争力，其背后也反映荔湾产城融合发展成效逐步显著、发展前景广。

　　产城融合协同发展，老城市焕发新活力

　　荔湾是广州千年商都发源地、近现代工业创始地。近年来，荔湾坚持产业第一，结合区域资源和产业基础，强根基、育新能，持续构建以现代都市工业为重点、生产性服务业和现代商贸业共同发展的现代化产业体系。

　　2024年前三季度数据显示：荔湾地区生产总值902.51亿元，同比增长2.6%，排名全市第三；完成固定资产投资410.86亿元，同比增长4.3%；工业投资同比增长达93.7%，排名全市第一。

　　荔湾大力推动历史文化街区保护活化利用，持续擦亮“三雕一彩一绣”、粤剧粤曲等特色文化名片，推动文商旅融合发展，打造“最广州”的世界级旅游目的地和世界城市文化会客厅。永庆坊、西关美食、西关大屋、陈家祠、沙面等优秀岭南文化名片不断“出圈”。

　　荔湾以建设白鹅潭商务区、文商旅活力区、海龙围科创区“三大平台”为抓手。目前，辖内国家呼吸医学中心、白鹅潭大湾区艺术中心等重大项目投入运营，华润万象城、聚龙湾珠江太古里等102个、涉及总投资约3700亿元的重点项目正有序实施。

　　未来三年，荔湾将建成或开工建设高端产业载体600万平方米，包括200万平方米高标准工业厂房、200万平方米商务办公面积、100万平方米高端商业载体、100万平方米老旧物业改造。

　　荔湾建设老城市新活力引领区，精细化开展城市规划建设、社会治理、生态环境保护，持续优化政务服务、公共服务。辖内有广雅中学、广东实验中学、真光中学等13所百年老校，广州医科大学附属第一医院大坦沙院区、花地湾院区、广州医科大学附属第三医院、广东省中医院芳村医院等6家三甲医院，为市民提供一个宜居宜业、具有温度的生活圈。

　　今年，荔湾投入34亿元，建成、打通白鹅潭大道（上涌直街至信义会馆段）、花地河东侧道路（茶滘涌-浣花西路）、南漖路等47条、约31千米道路，完成光复北路、十八甫路等100条、48.6千米道路升级改造，康王路下穿流花湖隧道、广佛出口放射线二期等项目征拆清零啃下“硬骨头”，进入全面建设“快车道”。

　　伴随着“两桥三隧五路六轨道”等一系列重点交通基础设施项目的持续推进和完工通车，荔湾的区域交通联通能力正在不断有效提升，“外畅内联”路网体系加速形成。