上证报中国证券网讯（记者张良）网上房地产数据显示，2024年12月31日，上海二手房成交849套，成交面积72480.66平方米。2024年12月，上海二手房累计成交29711套，环比增长9.84%，创出2024年单月成交新高。

　　整体来看，2024年12月，上海二手房共有10天单日成交突破1000套，其中最高峰出现在12月28日，当日成交1466套。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示，回顾2024年上海二手房市场，一季度的确有“小阳春”，但随后市场出现了一定程度走淡迹象；5月27日，上海出台楼市新政后，市场有所反弹；9月29日，上海楼市新政出台后，市场出现止跌回稳信号，整个四季度市场都保持不错的成交量。

　　卢文曦表示，2024年12月，上海二手房成交创出2024年单月新高，这与政策的作用密不可分。在政策加持下，消费者对楼市预期明显有所好转，包括民营房企也敢于在上海土拍市场拿地，这些都证明了政策的有效性。2024年四季度，上海二手房成交量持续高位运行，12月有10天单日交易量超过1000套。当前，持续向好势头在2025年一季度有望延续。