上证报中国证券网讯（记者张良）在日前举行的“丁祖昱评楼市2025年度发布会”上，克而瑞集团董事长丁祖昱在预判2025年楼市走向时表示，2025年，政策发力点将围绕“保主体”进行，进一步取消限制性购房措施、收购房企存量闲置土地、收购存量商品房作为保障性住房将成为未来政策重点实施的方向，“良币驱逐劣币”成为趋势。另外，存量土地回购将是推动房地产止跌回稳的核心引擎。

　　丁祖昱表示，房地产市场预计将在2025年上半年基本止跌企稳。具体来看，2025年一季度，一二手房成交总量同比有望上升四成；2025年上半年，70城将有过半数城市房价止跌。同时，2025年上半年，房地产开发投资累计同比增速有望持平。