新华财经北京1月3日电（记者高婷）3日，中指研究院发布《2024年中国房地产代建企业排行榜》，绿城管理、旭辉建管、蓝城集团位列榜单前三位。

　　根据该榜单，2024年，绿城管理以3649万平方米新签约规划建筑面积位列第一。旭辉建管和蓝城集团分别以1588万平方米和1570万平方米的新签约规划建筑面积位列第二、三位。通过对28家典型代建企业（2023年和2024年均在代建企业新签规模排行榜的企业）统计，2024年，代建新增规划建筑面积同比增长7.7%，与1-9月基本持平，增速保持稳定。

　　中指研究院企业研究总监刘水表示，当前，部分企业一方面在积极获取保障性住房、城中村改造等政府代建项目；另一方面，也在不断尝试探索各类政府代建新模式。

　　从销售金额来看，2024年，绿城管理以1050亿元合约销售金额位列代建销售榜首位。蓝绿双城和金地管理代建项目销售金额分别为230亿元和177.1亿元。刘水表示，当前，虽然销售规模榜单中企业数量不断增加，但规模相差仍然较大，这与企业入局时间和代销项目数量等均存在较大联系。随着代建代销项目成为商业代建主流项目，未来，代建企业也会更加注重项目销售能力，规模也将持续增长。