高盛首席中国经济学家闪辉在近期接受21世纪经济报道记者采访时表示，目前中国的房地产市场在止跌回稳的过程中出现分化，在未来谈及“止跌回稳”时，可能主要指的是基本面良好、需求旺盛的一、二线城市。这些城市的房价能够企稳甚至略有上升。而对于众多低线城市而言，若供过于求、人口外流的情况持续，其房价或将持续下行。

　　闪辉指出，要解决低线城市的房地产压力问题，很大程度上需要政府有一些创造性的思路。回想2011年至2012年期间，少数城市也曾面临供过于求的挑战。在当前情境下，我们可以从这些历史经验中汲取教训、学习方法。