• 最近访问:
发表于 2019-05-05 18:53:18 股吧网页版
苗乐如:房地产由高速发展转向高质量发展!你怎么看?
来源:南方都市报

  “房地产在市场形势向好下,将由高速发展转向高质量发展。”在日前于广东中山保利艾美酒店举办的2019中国房地产内装产业融创峰会上,原北京市国土资源和房屋管理局局长、中国房地产业协会名誉副会长苗乐如如是说。

  苗乐如认为,去年年中,全行业压力空前,可称房地产行业经历最困难的时段。“一、调控时间持续最长,各地出台措施高达367次(克而瑞统计);二、房地产的资金受到最大的冲击,金融资本市场监管严厉,严禁受附带,严查消费带进房地产。个人购房贷款、企业在建工程贷款门槛提高,至去年7月底,国内企业贷款同比减少6.9%,个人按揭贷款同比减少1.4%。三、万科去年三季度理会上提出‘收敛,聚焦’,中海总裁表示政策处高度多变期,公司对市场高度审慎,恒大、碧桂园、招商、阳光城、泰禾集团纷纷推出降价促销措施”。


  苗乐如认为,如今市场向好,也与政策有关。比如2020年要全面建成小康社会,城镇住房需求总需204亿平方米。在今年政府工作报告中又明确提出城镇老旧,小区量大面广,要大力进行改造提升。在绿色生态、环保、新的发展五大理念的指引下,建设绿色住区、智慧城市、海绵城市任务繁重:解决生活配套的问题,要发展城市、商业等多业态是必然。


  苗乐如认为,房地产业是支持国民经济发展的支柱产业,如今已由高速发展转向高质量发展;需要建设满足人们刚需,改善住房需求和旅游、休闲、抗体、养老等多方面多业态的需求。因而产品要升级换代,要建设绿色、百年、健康的好房子,要营造绿色生态环保住区,智慧海绵城市的好环境,要提供智能、辩解、安全、包容的社区好服务。在大数据的技术下,BIM技术和互联网、物联网等引领下的建筑施工工业化,土建装修一体化,设计管理数字化、住宅开发产业化、服务家居智能化。

  峰会上,广东省房地产行业协会会长王韶就房企做大做强提出几个建议:首先要提升品牌价值,提供高质量的建筑本体和完善的配套设施,打造高品质住宅;其次要做好转型;再者需根据当地文化提升品位,坚持绿色发展,提高产品附加值;第四,产品也要跟上科技发展步伐。


  原住建部勘察设计司副司长、中国百年住宅建设专家委员会主任委员窦以德亦在峰会上对“百年住宅”进行阐述。他表示,百年住宅的目标是为人们提供高品质,舒适的居住环境,用绿色、低碳的概念延长建筑的使用寿命。

郑重声明:用户在财富号/股吧/博客等社区发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议,据此操作风险自担。请勿相信代客理财、免费荐股和炒股培训等宣传内容,远离非法证券活动。请勿添加发言用户的手机号码、公众号、微博、微信及QQ等信息,谨防上当受骗!
作者:您目前是匿名发表   登录 | 5秒注册 作者:,欢迎留言 退出发表新主题
郑重声明:用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断,自行决定证券投资并承担相应风险。《东方财富社区管理规定》

扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/952500