8月28日，五矿地产(0230.HK)于截至6月底止中期业绩由盈转亏，录得股东应占亏损10.44亿港元，每股亏损31.21港仙；不派息。去年同期获利1.12亿港元。期内，收入50.23亿港元，同比跌39.79%。

　　该集团在报告中称，集团的收入主要来自房地产发展、专业建筑及物业投资三个业务。由于期内房地产项目结转规模下降，集团房地产发展业务收入较去年同期下降38.9%至49.97亿港元，占本集团综合收入的99.5%。房地产发展业务的毛利率较去年同期下降14.5百分点至7.2%，主要是期内房产开发业务随行就市，采取包括调整销售价格在内的多种销售策略，促进项目销售去化，从而导致结转毛利率较低的房地产发展项目占比较多。

　　集团表示，房地产市场持续下行，不仅拖累投资和消费，也影响居民就业和收入、投资置业预期和信心。尽管自2023年以来住房支持政策频繁落地，住房需求释放节奏依旧缓慢，2024年上半年房地产市场仍然继续下行。在此背景下，集团期内收入下降，盈转亏。

　　集团称，由于居民收入预期、房价下跌预期尚未明显改善，预计下半年，全国房地产市场仍面临调整压力。尽管房地产政策主基调延续宽松，房产销售阶段性反弹屡有发生，但持续性欠缺，经营环境仍不乐观。集团将不懈努力持续提升销售去化和回款能力、切实降本增效、有效防范和化解债务风险，增强可持续发展能力。

　　来源：读创财经综合