近日，融创中国宣布一项重大交易。

　　融创中国发布公告称，公司全资子公司哈尔滨融创文旅已于当日与哈尔滨国资旗下的太阳岛集团及哈尔滨冰雪大世界股份有限公司达成协议。根据协议，太阳岛集团将受让哈尔滨融创文旅持有的哈尔滨冰雪大世界公司46.67%的股权，交易金额约为人民币10.21亿元。

　　本次股权转让事项完成后，融创将彻底退出哈尔滨冰雪大世界。在这笔交易中，约2.026亿元将用于偿还融创集团欠付哈尔滨冰雪大世界的款项，约4.14亿元将用于偿还有关目标股权的质押贷款，剩余约4.046亿元将支付至政府的监管专户，用于融创集团在哈尔滨地产开发项目的保交楼工作。

　　当前，融创中国仍在积极推动债务化解，全力推动保交付、债务风险化解和资产盘活等各项工作。

　　下半年房地产政策暖风频吹，投资者对地产股的信心有所提振，融创中国此时实施配股募资，对于整个行业释放出积极的信号。10月17日，融创发布公告，计划通过先旧后新方式配股4.89亿股，融资总额约12.05亿港元。虽然额度不是很高，但这是时隔近两年，债务出险房企首次“重启”配股融资。

　　11月1日晚间，融创中国发布公告称，经过与彰泰集团积极友好协商，将调整合作安排，实现附属公司南宁融瑞与彰泰集团分开独立开发重组目标项目，其中南宁融瑞持有12个重组目标项目，彰泰集团持有40个重组目标项目。此次合作调整后，融创可以更为专注在12个项目的开发运营，将不用再继续支付剩余64.19亿元交易对价款，也不用再对其余40个项目进行再投入，现金流占用压力将大幅减少。

　　此外，融创还酝酿成立新的资本平台而今资本。11月14日，融创集团旗下代建平台“融者共创建管集团”正式更名为“而今管理”。“而今管理”定位为以高端不动产综合解决方案服务商为创新定位的专业建管平台，被外界解读为融创正式进军不良赛道的关键动作。

　　得益于一系列利好，融创中国境内债二次展期也有了新的进展。

　　11月14日，融创房地产集团发布关于公司债券复牌的公告，其中提到了公司二次境内债券重组方案，包括现金要约收购、股票或股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期共四个选项。有分析人士表示，若境内债二次重组方案顺利落地，融创有望成功削减超过50%境内债务，而且5年内暂无兑付压力。融创等房企债务重组，对于其他出险企业债务重组和风险化解有较强借鉴意义。

　　市场层面，10月27日融创在上海的项目——外滩壹号院二期三批次开盘，当天，158套房售罄，揽金58.82亿元。该项目今年已经“三度开盘三度售罄”，总销售472套房，成交额达215亿元，是上海年内销售额第二的住宅项目。2024年1-10月，融创累计实现合同销售金额约437.8亿元，累计合同销售面积约197.9万平方米，合同销售均价约22120元/平方米。