王健林又卖万达资产了。这一次，王健林一口气卖了6座万达广场，接盘方是新华保险。

　　企查查App显示，武威万达广场置业有限公司发生工商变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管”）退出，新增坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“坤华投资”）为全资股东，同时多位主要人员发生变更。股权穿透后，坤华投资由新华保险、中金资本运营有限公司分别持股99.9%、0.1%。

　　截至目前，王健林至少已卖出30余座万达广场。从大张旗鼓回归A股，到梦碎港交所，王健林这两年过得很糟心。而因为老朋友们开始各种“索债”，他每天睁开两眼就是在找钱和要钱中徘徊，曾经的首富不是在还债、就是在还债的路上。

　　人心不足，回A梦碎

　　回溯往昔，2016 年时，财大气粗的王健林做出了一个重大决策。彼时，他深感万达股票在港交所被严重低估，心有不甘之下，毅然主动申请从港交所退市，耗费巨资回购全部港股流通股，转而将目光投向 A 股市场，开启了万达的 A 股进击之路。

　　奈何天不遂人愿，2017 年，房地产行业突遭政策“寒冬”侵袭，寒意彻骨。与此同时，证监会针对房地产企业登陆 A 股大幅收紧审核尺度，政策与审核的双重紧箍咒一上，万达回归 A 股之路瞬间荆棘丛生，难度系数呈几何倍数攀升。

　　也正是这一年，万达陷入财务泥沼，岌岌可危。好在融创孙宏斌与富力李思廉及时出手，豪掷超 600 亿元，一举拿下万达旗下 76 家酒店与 13 个文旅资产，如悬崖勒马般，硬生生将万达从崩溃边缘拉了回来。此后，融创携手苏宁、腾讯、京东四大巨头再度驰援，联合为万达注入340亿元资金，助其暂渡难关。

　　不过，为保投资无虞，几家投资方在注资之际亦与万达签下严苛对赌协议。协议限定了 A 股最终上市期限，明令万达商管业务不得随意转型，年度租金净收益还须达标，否则投资方将有权索要补偿。

　　可命运弄人，从 2018 年至 2020 年，万达的上市申请屡屡碰壁，数遭 A 股市场拒之门外。祸不单行，2020 年 8 月，国家重磅出台“三道红线”政策，彻底击碎房企“高举高打”的拿地旧梦，万达与王健林也随之陷入至暗绝境。

　　2021 年 3 月，万达无奈撤回 A 股 IPO 申请，戏剧性的是，曾经决然从香港退市的万达，在命运的裹挟下，兜兜转转又重回港股怀抱。自 2021 年 10 月起，王健林率领万达商管踏上漫漫上市征途，前后连续 6 次向港交所递表，却次次铩羽而归，甚至缔造了民营企业境外上市耗时最长的尴尬纪录。

　　据一位匿名券商分析师透露，资本市场隐匿着一条不成文法则：一旦企业上市申请被中国大陆 A 股市场否决，后续再叩香港证监会大门时，获批希望往往也颇为渺茫。

　　一语成谶，万达商管后续的上市征程依旧坎坷，未能赶在 2023 年 10 月 31 日前成功登陆资本市场。

　　被逼无奈、曾以“一个小目标”言论出圈的首富，只能壮士断腕， 2024 年 3 月 30 日，万达商管与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES 在大连达成投资协定，上述 5 家机构抱团出手，联合向大连新达盟商业管理有限公司注入约 600 亿元巨资，揽下 60%股权，万达商管仅余 40%股权。

　　至此，为化解万达商管上市对赌失败引发的危机，以王健林无奈交出万达商管控制权作解，万达才得以在惊涛骇浪中稍微稳住局面。

　　月满而亏，一地鸡毛

　　然而，600 亿元的巨资注入，却并未成为万达债务危机的全部“解药”。遥想当年，签下对赌协议的王健林给自己埋下了一颗大雷，如今最后期限过去，那些曾用来招揽合作伙伴入局的承诺，已然化作一道道新的“催命符”。

　　率先发难的是孙宏斌。2024 年 1 月，融创中国向中国国际经济贸易仲裁委员会递出仲裁申请，要求万达集团及其子公司万达商管集团支付高达 95 亿元的股份回购款。历经近一年的漫长审理，眼下该项仲裁案已然接近审结尾声。这背后，实则是融创自身深陷资金困局的无奈之举，迫切期望能从这笔投资中全身而退，盘活凝滞的资金流，以解当下燃眉之急。

　　同年 10 月，苏宁易购也紧随其后，向万达索要 50.4 亿元回购款。面对二者的诉求，万达集团坚称投资协议中并无回购相关依据，三方就此陷入激烈争执，各执一词，互不相让。

　　而自 2024 年 3 月仲裁程序正式鸣锣启动，各方在证据的战场上短兵相接，围绕法律条文阐释展开殊死搏斗，这场鏖战如今似已步入尾声。

　　知情人士透露，融创的动作最早，早在 2024 年 1 月已向中国国际经济贸易仲裁委员会提交仲裁申请，并于 3 月顺利进入仲裁程序。

　　永辉超市也未能置身事外，于 2024 年 10 月发布公告称，由于大连御锦未在约定时间内向其支付万达商管第四期股权转让款 38.59 亿元，故而向仲裁机构提起仲裁，全力追究大连御锦及王健林、孙喜双及大连一方集团等担保人的法律责任。

　　时光倒回 2018 年，腾讯控股作为牵头主发起方，联合苏宁易购、融创和京东等一众实力超群的投资方，共同向万达商业砸下高达 340 亿元的巨资入股，签署战略投资协议。其中，腾讯控股投资 100 亿元，持股比例为 4.12%；苏宁和融创中国均投资 95 亿元，持股比例均为 3.91%；京东投资 50 亿元，持股比例为 2.06%。

　　彼时，合作各方都对未来满怀憧憬，坚信能够携手助推万达商业在资本市场上扬帆远航。为给投资方吃下“定心丸”，各方郑重签署对赌协议。

　　如今，时过境迁，曾经的亲密战友已然站在对立面，唇枪舌剑，各执一词。但无论这场纷争结局如何，这些年王健林四处奔波、疲于还债的身影已然深深印刻在公众心间。曾经那个风光无限的中国首富，终究还是没能逃过现实的重重捶打。