红星资本局12月28日消息，碧桂园12月27日公告称，公司一家间接非全资有限合伙企业与作为买方的合肥建长股权投资合伙企业（有限合伙），以及长鑫科技（目标公司）订立股份转让协议。

　　根据协议，碧桂园方面出售长鑫科技约1.56%股本权益，总代价为20亿元。

　　于股份转让协议日期，长鑫科技的认缴注册资本约为577.7亿元，而卖方持有约1.56%的股本权益。由于碧桂园于股份转让协议日期仅持有长鑫科技约1.56%的股本权益，长鑫科技并非公司的附属公司或联系人。

　　出售事项完成后，碧桂园将不再拥有长鑫科技任何权益。

出售股权将在2024年取得盈利约0.59亿元

　　据了解，长鑫科技是一家于2016年6月13日在中国成立的股份有限公司，主要从事集成电路的设计及制造。总部位于安徽合肥，在国内外拥有多个研发中心和分支机构。目前，长鑫科技已推出多款DRAM商用产品，广泛应用于移动终端、电脑、服务器、虚拟现实和物联网等领域。

　　值得注意的是，碧桂园于2021年作为B轮战略投资者参与投资长鑫科技。公开信息显示，长鑫科技C轮融资还吸引到兆易创新、美的资本等产业资本，还有国调基金、安徽省担保集团等国资平台以及招商资本等。

　　就此次交易盈利情况，碧桂园披露，其持有的销售股权截至2023年12月31日的公允价值约19.41亿元，因此预期出售销售股权，其在2024年将取得盈利约0.59亿元，即销售股权的代价与销售股权的账面价值的差额。

　　作为买方的合肥建长股权投资合伙企业（有限合伙），主要以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。买方由担保公司直接持股87.45%，其最终实益持有人为合肥市国资委。

出售款项主要用于保交楼等项目建设开支

　　对于碧桂园为何要转让这家拥有不小发展潜力的科技企业股份，有业内人士认为，这与碧桂园不得不通过处理资产，以保证公司运营有关。

　　对于此次出售长鑫科技的理由和款项用途，碧桂园表示，集团正积极化解阶段性流动压力，由于本集团仅于长鑫科技持有少数权益，公司认为进行出售事项及变现销售股权价值将对公司有利。公司拟将出售事项所得款项用作本集团的一般营运资金，目前打算主要用于保交楼等项目建设开支。

　　在今年12月的月度管理会议上，碧桂园集团董事会主席杨惠妍再次强调，要全力以赴保交房。碧桂园管理层在本会议上强调，保交房工作中要与各利益相关方保持密切沟通，通过多方协作确保资源的有效利用，推进各项工作。据碧桂园在官网披露的数据，过去两年里，公司总共交付约100万套房。

　　除转让前述所持科技公司股权，今年11月碧桂园以15亿元的价格，挂牌出售位于佛山的希尔顿酒店。据了解，出于市场环境变化及自身战略调整需要，2019年前后碧桂园开始对旗下酒店资产进行盘整，佛山希尔顿酒店为再次挂牌出售。

　　而去年以来，碧桂园加大了资产处置的力度。2023年8月，碧桂园出售了其所持广州亚运城联营项目公司26.67%股权，回笼资金12.92亿元；去年12月，碧桂园以30.69亿元的价格转让其所持珠海万达商管股权。